Prodej domu • 685 m² bez realitky, Bavorsko

OBJKT – STABILNÍ INVESTICE DO KAPITÁLU VYSOKÉ KVALITY

Nemovitost je rozdělena na komerční a obytné jednotky. Poslední rozsáhlá rekonstrukce proběhla přibližně před 10 lety.

Zvláštní kvalitativní znaky:

• Všechny byty jsou ve velmi udržovaném stavu

• Nájemníci jsou spolehliví a pečlivě vybíraní – silná a hodnotná kombinace

• Zimní údržba a úklid již zajištěny → téměř „hands-off“ nemovitost

• 100 % obsazená – okamžitý a stabilní cashflow bez rizika prázdných prostor

• Energetická třída B – dobrý standard energetické účinnosti

Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro náročné investory, kteří si cení stability, nízké administrativní náročnosti a atraktivního pravidelného výnosu. Kombinace silné lokality, spolehlivých nájemců, organizované správy a perspektivního dálkového vytápění činí z tohoto objektu na trhu vzácnou příležitost.

Rádi Vám poskytneme podrobný rozpis nájmů, půdorysy a další dokumenty a domluvíme diskrétní termín prohlídky.

Prohlídky se domlouvají telefonicky na čísle 0171/8935095

Město je klasickým, velmi žádaným předměstím (Speckgürtel) přímo vedle města Bamberg, zapsaného na seznamu světového dědictví. Jeho poloha je na regionálním trhu s nemovitostmi považována za stabilní a s nízkým rizikem – skutečný „Safe Haven“ s perspektivou solidního výnosu.

HTU Wohnbau GmbH & Co. KG

Zehntstr. 18

96103 Hallstadt

Právní informace

Zákonný zástupce: Heidi Kolbert

Registrační číslo: HRA 11560

DIČ: 207/840/26974

Registrace: AG Bamberg

Obchodní povolení podle §34c GewO bylo uděleno Landratsamt Bamberg