Prodej domu • 165 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Jedinečná příležitost na Amrumu – 6 rekreačních bytů přímo u vody

Na prodej je rodinný dům se šesti obytnými jednotkami ve Wittdün na Amrumu, přímo u horní lanovky. Dům se nachází v první řadě u vody a nabízí tak lokalitu, jaká se na Amrumu k prodeji vyskytuje jen zřídka.

Nemovitost má celkem cca 164,16 m² obytné a užitkové plochy, rozdělené do šesti jednotek:

· JEDNOTKA 1: cca 31,52 m²

· JEDNOTKA 2: cca 21,97 m²

· JEDNOTKA 3: cca 31,52 m²

· JEDNOTKA 4: cca 29,33 m²

· JEDNOTKA 5: cca 20,49 m²

· JEDNOTKA 6: cca 29,33 m²

Tři byty se nachází v přízemí a další tři v podkroví.

K domu náleží také společně využívaná wellness zóna v suterénu s bazénem a saunou. Tuto oblast dále doplňuje sprcha a WC stejně jako oddělené technické prostory a sklepy pro uskladnění.

Díky rozdělení do šesti kompaktních jednotek se objekt výjimečně hodí pro rekreační pronájem na Amrumu. Přímá poloha u vody s úchvatným výhledem na Kniepstrand a Severní moře činí dům velmi zajímavým jak jako celková investice, tak i pro dlouhodobé soukromé využití.

Klíčové údaje:

· 6 obytných jednotek

· cca 164,16 m² celkové plochy bytů

· první řada u vody

· výhled na vodu

· bazén a sauna

· rekreační byty dle schématu rozdělení

· 2 sklepy

Další informace, půdorysy a dokumentaci lze při vážném zájmu rádi poskytnout. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Byt se nachází ve Wittdün na jižním cípu Amrumu – pro nás je to jedna z nejkrásnějších lokalit na ostrově. Zvláště přitažlivá je bezprostřední blízkost k vodě a volný výhled na Severní moře. Ihned je patrné, že se nacházíte na ostrově.

Odtud se rychle dostanete k vodě a můžete se ihned vydat na procházky podél pobřeží. Současně nejste daleko od centra Wittdün, kde najdete restaurace, kavárny, obchody a vše potřebné pro každodenní život. I trajektový terminál je snadno dostupný, což usnadňuje příjezd a odjezd.

Na poloze oceňujeme zejména kombinaci klidu a krátkých vzdáleností. Můžete začít den s výhledem na vodu, rychle se dostat na pláž a přesto nejste zcela izolováni. Právě z těchto důvodů je lokalita podle našeho názoru ideální pro rekreační byt.

Samotný Amrum nabízí svými rozlehlými plážemi, dunami, Kniepsandem i malebnými ostrovními vesnicemi výjimečnou atmosféru v každém ročním období. V létě můžete trávit celý den venku, ale i na podzim a v zimě má ostrov své jedinečné kouzlo.