Pronájem bytu 4+1 • 91 m² bez realitkyMissionsweg 7, , Dolní Sasko

Tento výjimečný 4-pokojový byt v Ohlendorfu (Seevetal) zaujme svým světlým, prostorným obývacím pokojem a dispozicí rozloženou do dvou pater.

Dům obsahuje pouze čtyři obytné jednotky, přičemž každý byt má vlastní, samostatný vstup. Díky tomu spojuje byt výhody menšího sousedství s vysokou mírou soukromí.

V přízemí se nachází samostatný vstupní prostor s praktickou předsíňí a samostatná místnost, kterou lze využít například jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Po schodech se dostanete do prostorného obývacího pokoje v patře.

Zde tvoří otevřený obývací a jídelní prostor s přilehlou kuchyní centrum bytu. Vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů je již k dispozici. Zvláštním prvkem je krb s charakteristickou cihlovou zdí, který dodává jinak světlému a modernímu obývacímu prostoru útulný charakter.

Na této úrovni se nachází rovněž další dvě místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Prostorná koupelna je vybavena vanou a samostatnou sprchou. K dispozici je také samostatné toaleta pro hosty.

Díky četným okenním plochám a oknům na střeše působí místnosti přívětivě a světlým dojmem. Světlá podlaha a bílé stěny zajišťují klidný, moderní celkový vzhled.

Vaše výhody na první pohled:

• Soukromí: Vlastní vstup do bytu a malá domovní komunita jen se čtyřmi obytnými jednotkami

• Bydlení: Prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor

• Vybavení: Vestavěná kuchyň, krb, vana a samostatná sprcha, dále toaleta pro hosty

• Dispozice: Čtyři místnosti ve dvou patrech s různorodými možnostmi využití

• Parkování: Parkovací stání na dvoře ke společnému užívání po domluvě, bez pevných přidělení

• Lokalita: Klidná obytná čtvrť v 21220 Ohlendorf (Seevetal)

Ohlendorf se nachází v oblíbeném jižním okolí Hamburku a patří do obce Seevetal v okrese Harburg. Lokalita spojuje klidné, venkovské bydlení s dobrým spojením do Hamburku.

Díky blízkému přípojce na dálnici je centrum Hamburku snadno dostupné. Navíc je Seevetal začleněn do sítě hamburské dopravní asociace (HVV).

Obchodní možnosti, lékaři, mateřské školy a základní škola se nacházejí přímo v sousedním Ramelslohu. Střední školy a další obchody či volnočasové příležitosti najdete v okolních obcích, jako jsou Stelle, Maschen a Hittfeld.

Přilehlá rekreační oblast Buchwedel nabízí četné možnosti pro procházky, sport a odpočinek v přírodě. Dobře dostupné jsou také výlety například do Lüneburger Heide, do různých zoologických zahrad nebo do lyžařského haly v Bispingenu.

Tato lokalita je tak vhodná zejména pro ty, kteří chtějí bydlet klidně a v blízkosti přírody, aniž by museli vzdát dostupnost do Hamburku.

Nájemní podmínky a podklady:

• Nájemní smlouva: Bude uzavřena indexovaná nájemní smlouva.

• Prohlídka: Byt je k prohlídce po domluvě v rámci blízkého plánovaného termínu. Hromadné prohlídky se nekonají.

• Potřebné dokumenty:

- Samo-prohlášení nájemce

- Kopie občanského průkazu (oboustranná)

- Důkazy o příjmech / výplatách za poslední tři měsíce

- Aktuální výpis ze SCHUFA