Prodej bytu 4+1 • 122 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

K prodeji je prostorný, pronajatý podkrovní byt s přibližně 122 m² obytné plochy, nacházející se v udržovaném čtyřrodinném domě v Kirchlengern.

Byt disponuje čtyřmi pokoji, kuchyní, koupelnou a balkonem a díky své prostorné obytné ploše nabízí atraktivní dispozici.

Budova byla postavena v roce 1976 a již více než 30 let je rozdělena do čtyř samostatných vlastních bytů. Podkrovní byt je první jednotkou, která je nyní individuálně prodávána z dosavadního celkového majetku.

Pronájem a domovní poplatky

Byt je pronajatý a je vhodný zejména jako dlouhodobá investice.

Čistý základní nájem včetně garáže: 900 € měsíčně / 10 800 € ročně.

Byla uzavřena indexovaná nájemní smlouva, která v rámci smluvních a zákonných podmínek umožňuje budoucí úpravy nájemného.

Současný domovní poplatek činí 100 € měsíčně.

Obec Kirchlengern, okres Herford.

Klidná lokalita na konci slepé ulice. V bezprostřední blízkosti hřbitova. Ne daleko od radnice, centra a nádraží.

Vybavení:

- cca 122 m² obytné plochy

- 4 pokoje

- kuchyň

- koupelna

- balkon (rekonstruován)

- byt kompletně obložený dlažbou

- optické připojení

- vlastní garáž s možností připojení pro wallbox (vlastní elektroměr)

- energetická třída D

- rok výstavby 1976

- okna, koupelna a vodovodní potrubí renovovány

- plynový kondenzační kotel z roku 2013

- náklady na vytápění jsou vyúčtovávány dodavatelem s nájemníkem (EWB Nahwärme)

- dodavatel účtuje náklady na vodu a kanalizaci přímo nájemníkovi

- dodavatel účtuje náklady na elektřinu přímo nájemníkovi

Podrobnou expozici s doplňujícími informacemi o nemovitosti, nájemní struktuře a dalšími dokumenty vám rádi zašleme po vašem kontaktu. Prohlídky sjednáváme individuálně.