Pronájem kanceláře • 140 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Moderní, univerzálně využitelné kancelářské a ordinace prostory

Světlé a v roce 2025 kompletně zrekonstruované komerční prostory – ideální jako kancelář, ordinace, fyzioterapie, poradenský či školící prostor

Nabízené komerční prostory zaujmou svou světlou a přátelskou atmosférou, moderním standardem vybavení a mnoha možnostmi využití. Díky velkorysému dispozici se prostory hodí nejen výborně jako klasické kanceláře, ale zejména také pro ordinace, terapeutické nebo fyzioterapeutické koncepty.

Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemný pocit z prostoru. Stávající dispozice umožňuje jak otevřené pracovní a ošetřovací oblasti, tak i prostory pro schůzky, skupinové termíny, školení nebo terapeutická sezení.

Lokalita je v obchodní zóně Bruchwald v části Bissingen. V blízkosti se nachází spolková cesta B27 a dálnice A81.

Prostory byly v roce 2025 kompletně zrekonstruovány. Byly položeny nové, moderní vinylové podlahy, vyměněny stropní desky a všechny stěny byly kompletně přemalovány. Díky tomu se prostory prezentují v udržovaném, moderním a ihned použitelném stavu.

Další praktickou výhodou jsou existující skládací stropy. Ty lze snadno otevřít a v případě potřeby umožňují jednoduchou následnou instalaci elektro-, síťových nebo jiných technických vedení. Především při individuálním přizpůsobení kancelářskému nebo ordinančnímu využití to přináší dodatečnou flexibilitu.

K obchodní jednotce patří také malá čajovna a samostatné toalety pro dámy a pány.

V ceně nájmu jsou zahrnuty 2 parkovací místa pro automobily. Další možnosti parkování jsou v bezprostřední blízkosti.

Kancelářské prostory by mohly být pronajaty co nejdříve – nejpozději od listopadu 2026.

Čajovna, nábytek a vybavení mohou být po domluvě převzaty od našeho současného nájemce.

Náklady na plyn, elektřinu a vodu apod. hradí a přebírá přímo nájemce. K tomu jsou instalovány samostatné čítače.