Prodej domu • 712 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko
Dobře udržovaný rodinný dům zahrnuje 12 bytových jednotek s průměrnou velikostí bytu cca 60 m², každá s vlastním balkonem a sklepem. K objektu patří rovněž pět parkovacích míst. Část bytů již byla renovována a disponuje například obnovenými okny a koupelnami.
S aktuálním ročním čistým nájmem (bez provozních nákladů) ve výši 61.142 € nabízí objekt solidní výnosovou bázi pro kapitálové investory. Plynové centrální vytápění bylo v roce 2022 obnoveno. Již provedené modernizace a další rozvojový potenciál činí tento objekt atraktivní a dlouhodobě orientovanou kapitálovou investicí.
Objekt se nachází ve vyvinuté obytné čtvrti v Euskirchenu a spojuje klidné bydlení s dobrou dostupností centra města. Nákupní možnosti a zařízení pro každodenní potřeby jsou v snadné dostupnosti. Dopravní spojení směrem k Kolínu nad Rýnem a Bonnu činí umístění atraktivní i pro dojíždějící pracovníky a podporuje udržitelnou obsazenost.
• Roční čistý nájem (bez provozních nákladů) ve výši 61.142 €
• Nové vytápění (2022)
• Částečná obnova oken
• Částečná obnova bytových jednotek
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1067514 |
| Užitná plocha | 712 m² |
| Celkem podlaží | 4 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| PENB | D - Méně úsporná |
| Plocha pozemku | 980 m² |
| Cena za jednotku | 1 671,35 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Sklep | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.