Pronájem bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyKreuzkamp 10 b Bochum-Altenbochum Altenbochum Nordrhein-Westfalen 44803

Jedná se o velmi udržovaný bytový dům, ve kterém především bydlí 1–2 osobové domácnosti. Proto je to velmi tichý dům, kde byly zohledněny jak proti kročejovému hluku, tak i tepelné izolace.

Každý byt disponuje samostatnou sklepní místností. Je to zdivený prostor s obyčejnými dveřmi, nikoliv dřevěnou palisádou. Ve sklepě lze ve společné prádelně umístit pračku a sušičku, které patří nájemníkům. Dále jsou zde tři místnosti určené k sušení prádla, všechny vybavené okny a topnými tělesy. Dům má tepelně izolační fasádu a novou energeticky úspornou plynovou kondenzační centrální kotelnici se zásobou teplé vody. Nákladné přímotopení elektrickými přístroji zde není. Spotřeba teplé vody se měří oddělenými vodoměry v koupelně, takže každý platí pouze za svou spotřebu. Ohřev teplé vody je zahrnutý v nákladech na vytápění.

Schodiště má velká okna, a proto je velmi světlé. Stěny jsou opatřeny bílým omítkovým štukem a podlahové krytiny jsou v světlých pískových kamenech, které se snadno čistí. Každý byt je vybaven interkomem. Vchodové dveře bytu jsou zhotoveny jako speciální zvukotěsné Schallex-dveře.

Ulice Kreuzkamp je velmi klidná přístupová ulice, kde je povoleno jednostranné parkování. Ulice je úzká a kličkovatá, takže zde jezdí pouze obyvatelé. Projíždějící doprava probíhá přes Freigrafendamm a Immanuel-Kant-Straße. Pěšky je za 2 minuty dosažitelná Wittener Straße s Altenbochumer obloukem a obchody, jako jsou Rossmann, Rewe, pekárna, řeznictví, trh, Aldi, lékaři a také spojení autobusem a vlakem na hlavní nádraží v Bochumu. V bezprostřední blízkosti jsou rovněž příjezdy na Sheffieldring s napojením na dálnice A 40 a A 43 u křižovatky Bochum. Také v řádu 2 minut pěšky jsou dostupné rozsáhlé zelené plochy vhodné ke procházkám a joggingu, které sousedí s touto zástavbou. Byt se nachází v zadní části stavební zóny, což znamená, že od ulice Kreuzkamp se zde nedozvíte žádný hluk.

Byt nabízí velmi prostorný otevřený obývací a jídelní kout s odkolem do kuchyně z jídelní části. V obývacím a ložnicovém pokoji jsou instalovány podlahy z masivního dřeva. Vstupní chodba, koupelna, kuchyně, balkon i úložný koutek v bytě mají dlažbu. Všechny podlahové krytiny jsou tedy zachovány. Dveře v pokojích (rám i listy) jsou vestavěné z masivní dubové řezy ve rustikálním provedení. Vchodové dveře bytu jsou speciální zvukotěsné dveře. Ve všech patrech jsou podlahy opatřeny izolačními matracemi pro teplo a proti kročejovému hluku. Byt je vybaven velkými plastovými okenními konstrukcemi. Kuchyně má odtok do obývacího-jídelního prostoru a kuchyňské dveře lze do tohoto prostoru zavřít, jelikož je tato část samostatným pokojem. Světlo proniká prostřednictvím zdiva z kostek skla, jež odděluje pokoj od obýváku. Obytné okno je velmi velké a dosahuje téměř celého prostoru. Před ním se nachází hluboká mramorová lavice, na kterou lze umístit nádherné velké rostliny. Balkon o rozměrech cca 4,50 m x 1,50 m má dostatek slunce od poledne až do západu slunce, tedy se jedná o jihozápadní orientaci. Celý byt včetně balkonu směřuje do zahrady, takže z ulice Kreuzkamp na něj nedochází žádný hluk.

Koupelna je vybavena vanou, samostatnou sprchovou vaničkou se sprchovou kabinou, toaletou a umyvadlem. Sanitární obklady mají barvu bahama béž a od výšky podlahy až po výšku dveří jsou kompletně obloženy stěnovými a podlahovými obklady ve stejné barevné variantě. Z ložnice je přístupná z obývacího prostoru.

Vzhledem k podlahám z masivního dřeva není v bytě povoleno chovat psa. Byt není vhodný pro sdílené bydlení (WG).

Fotografie zde uvedené jsou přesné snímky bytu, který je nyní k pronájmu, ovšem s nábytkem bývalé nájemnice, protože byt byl již vyklizen a aktuálně se nachází v čerstvé rekonstrukci malíře.