Prodej domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Braniborsko

Prodáváme náš venkovský dům s rozlehlou zahradou a přístavkem.

Na více než 5 200 m² zahrady, uprostřed biosférické rezervace Schorfheide-Chorin a zasazené do nádherné kopcovité krajiny Uckermark, se především nachází jedno: klid. Na polích okolních farmářů se pasou ovce a krávy, dají se spatřit srnky i jeleni a ve stromech se ozývá slavík a kukačka.

Pozemek se nachází na konci malé vesnické silnice a ve většinu dní lze projíždějící auta spočítat na jednu ruku. Dvě malé rybníky na poli lákají k osvěžení po asi desetiminutové procházce a asi desetiminutovou jízdou autem se dá přehlédnout přes paddleboard po Oberuckersee.

Když jsme sem přijeli, našli jsme dlouho opuštěný dům a zarostlou zahradu. Od té doby jsme mnoho věcí obnovili a změnili. Mezi jiné bylo vyměněno střešní krytina, kompletně zrenovována elektroinstalace, nainstalována nová velká společná septiková nádrž a obnovena vodovodní přípojka v domě i k němu. Změnili jsme půdorys, zbavili se příček a nechali instalovat několik nových podlahových oken, díky čemuž vznikl světlý dům. V původním kohoutku jsme navíc vybudovali malou saunu. Část prací byla provedena odbornými firmami, část jsme zvládli vlastními silami.

I na zahradě se za uplynulé roky udělalo hodně. Zasadili jsme řadu keřů, ovocných a listnatých stromů, vysadili cibuloviny a prořezali staré ovocné stromy na pozemku. Na přední trávníkové ploše vznikla velká ovocná zahrada s meruňkami, jabloněmi, hrušněmi, kdoulemi a švestkami, stejně jako s keři angreštu, ostružin a malin. Starý vlašský ořech za domem poskytuje ve vedrech letního dne stín. Hmyzu zde poskytuje hojnost potravy mnoho keřů a bylinková záhon.

Ještě jsme všechno zcela nerenovovali nebo nesanovali a v zahradě jsme realizovali jen některé nápady. Možná je právě v tom kouzlo převzít tento dům s pozemkem: Nabízí mnoho možností, jak pokračovat a uskutečnit si vlastní sen o životě na venkově.

Dům:

Do domu se vstupuje dlouhým chodbou, na jejímž konci se nachází koupelna zrekonstruovaná v devadesátých letech. Následuje mezichodba, ze které je vstup do sklepní místnosti s kamenem, do velkého otevřeného obývacího a jídelního prostoru s krbovým kamenem a do jedné ložnice.

Druhou ložnici se vstupuje z obývacího pokoje prostřednictvím starých křídlových dveří, o kterých nám bylo řečeno, že pocházejí z bouraného statku ve vesnici.

Po schodech z mezichodby se dostanete do patra, které je zatím ve fázi dokončování. Střecha byla zateplena a dostala Velux střešní okno s elektrickým roletovým ovládáním. Nová dřevěná podlaha už je položena. Z předního okna se naskytá výhled na krajinu a kopce Uckermark směřující k údolí řeky Odry.

Obytná plocha domu činí cca 110 m² a dům má pět místností.

Dům je momentálně vytápěn dřevěným kamenem v obývacím pokoji, koupelna je elektricky.

Přístavek:

I přístavek nabízí mnoho prostoru a možností. K pozemku náleží garáž, stodola a starý kohoutek, ve kterém se nachází malá sauna.

Dům se nachází v malé vesnici obce Oberuckersee, uprostřed biosférické rezervace Schorfheide-Chorin. Pozemek je velmi klidně situován jako předposlední dům ve vesnici před poli. Krátce potom končí veřejně přístupná silnice.

Podle dopravy je dům přes A11 dosažitelný z centra Berlína něco přes hodinu. Prenzlau a Schwedt jsou autem vzdáleny asi 30 minut.

Nádraží Warnitz je vzdáleno necelých 6 km. Odtud jezdí regionální vlaky směřující k Berlínu a Stralsundu.

Ve Warnitz se nachází malý venkovský trh, mateřská škola a základní škola; v Gramzow pak mimo jiné pekárna, stavebniny, lékárna a větší supermarket. V pátek se ve Stegelitzu koná farmářský trh.

V okolí je řada koupališť a výletních cílů jako hrad Boitzenburg, les Grumsiner, rybníky Trellert nebo klášter Chorin. V okolních obcích se také koná řada akcí – od Melzower letní kostela, venkovního kina a slavností moštu až po různé vesnické slavnosti.

V naší obci je k dispozici dobré LTE mobilní připojení, takže je možné pracovat na dálku.

Takto si zde můžete užívat klidu, přírody a téměř nekonečné hvězdnaté oblohy v noci – a zároveň potkat sousedy a vychutnat si kulturní život okolí.

Dům prodáváme soukromě a popisujeme dům a pozemek dle nejlepších našich znalostí a s ohledem na současný stav informací. Dům byl v uplynulých letech částečně renovován odbornými firmami a částečně v rámci vlastních prací. Plochy, vzdálenosti a další údaje jsou částečně uváděny orientačně. Za určité vlastnosti nebo stav domu se s uvedenými informacemi žádná záruka nepřebírá. Známé zvláštnosti a nedostatky samozřejmě zájemcům prozradíme.