Pronájem bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyKrümmlingsweg 2, , Hessen

Dobře řežený, novostavěný 4-pokojový byt s balkonem v Rodgau, Nieder Roden, k pronájmu od 1. 11. 2026:

Výhody domu: Postaven s důrazem na energetickou účinnost, takže náklady na provoz jsou minimální.

Obývací pokoj: 1, Ložnice: 3, Kuchyň: 1, Chodba (hal): 1, Koupelna/sprchový kout, Toaleta: 1, Sklep: 1.

Parkovací stání pro automobil.

HORNI PATRO

Byt v horním patře (OG-WHG)

Chodba: 4,47

Ložnice 2: 13,45

Obývací + jídelna + kuchyň: 48,74

Chodba: 3,65

Pracovna/host/dětský pokoj: 13,85

Koupelna: 8,31

Ložnice: 13,20

Terasa: 3,95 / 2: 1,97

Byt v horním patře, celkem: 107,64

Popis lokality:

Byt se nachází v dobré oblasti, přičemž okolní čtvrť tvoří převážně rodinné domy pro 1 až 3 rodiny. Celkově jde o rodinnou, střední třídu obytnou lokalitu.

Městská část: Nieder Roden

Dopravní spojení s veřejnou dopravou:

Autobus je snadno dosažitelný pěšky. Nejbližší stanice S-Bahn (S 1) je vzdálena 250 metrů, přibližně 5 minut chůze.

Dopravní spojení autem:

Jen pár minut do dálnice A3, k frankfurtskému mezinárodnímu letišti nebo do center Frankfurtu či Offenbachu.

Celková hlučnost lokality: Klidná

Doplňující informace o hlučnosti: Jedná se o obecně klidnou obytnou oblast.

Přívětivost k dětem:

V prostoru je dostatek místa pro děti a občanská vybavenost obce je rovněž velmi dobrá. Hřiště, tenisový kurt a sportoviště jsou dosažitelné pěšky.

Rozvoj cyklostezek:

Na kole se snadno dostanete do nákupních zón v Nieder Roden.

Školy, školky apod.:

V Rodgau je k dispozici dobrá celková nabídka.

Možnosti nákupů:

K dispozici jsou velké supermarkety i menší obchody, obě snadno dostupné na kole.

V ceně je zahrnuta nová vestavěná kuchyň, úložný prostor ve sklepě a společná zahrada.