Prodej domu • 295 m² bez realitkyAuf der Loge 8, , Dolní Sasko

Věnujte prosím pozornost! Prohlídky se uskuteční pouze s doložením, že financování kupní ceny je bez problémů možné! Prohlídky začnou od 28.09.2026.

Prodáváme z vlastního fondu velký rodinný dům a další bungalov v zadní části zahrady. Nemovitost lze rozdělit až na tři obytné jednotky. Na pozemku se dále nachází zahradní sauna a zahradní domek na zařízení apod. Nemovitost je ideální pro velkou rodinu nebo také velmi vhodná k pronájmu.

Dům č. 1 má přibližně 150 m² obytné plochy a obytný sklep o velikosti cca 65 m², celkem tedy přibližně 215 m². Světlý byt se nachází v suterénu a má vlastní venkovní vstup.

Zadní dům, postavený nově v roce 1996, byl původně využíván jako rekreační budova. Má přibližně 95 m² plochy a vyniká také jako kancelář, prostor pro oslavy, fitness místnost nebo bezbariérové bydlení. Půdorys lze zcela přepracovat podle vlastních představ. Přední obytný dům je naopak nutné uvnitř ještě renovovat.

Roky výstavby jsou následovné: Přední dům byl původně postaven v roce 1970 a v roce 1992 prošel úpravami střešního podlaží a zvětšením obývacího pokoje. Zadní dům byl postaven až v roce 1992.

Poznámka: Oficiální hodnota pozemku z roku 2024 činí již 154,00 € za m², což při dané ploše odpovídá 141 562,00 €, a proto je tato prodejní cena obou budov nepřekonatelně výhodná. Prosíme, ať se ozvou pouze zájemci, kteří již vědí, že kupní cenu zvládnou bez problémů financovat – jinak se nebudou domlouvat žádné prohlídky! Z důvodu nedávných špatných zkušeností to bohužel jinak nefunguje.

Nemovitost se nachází ve Wedemarku, ve čtvrti Abbensen.

Dům č. 1 má v přízemí tři pokoje, kuchyň a koupelnu. V nadzemním podlaží jsou dva pokoje a koupelna. Sklep s odděleným vstupem obsahuje 2,5 pokoje a sprchové WC.

Příjemné uspořádání prostoru. Ve sklepě je umístěna topná jednotka na olej, avšak již je zde zajištěno připojení na plyn, takže lze bez problémů přejít k plynovému zásobování. Veškeré vodovodní a rozvodné vedení v domě bylo odborně zkontrolováno a částečně obnoveno sanitárním podnikem. Prosím, neočekávejte, že by se jednalo o „novostavbu“.