Pronájem nebytového prostoru • 90000 m² bez realitkyObere Hilgenstock 2-8, , Severní Porýní-Vestfálsko

Níže naleznete překlad textu označeného tagem do češtiny:

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Nejdříve prosím přečtěte!! Prosíme, žádné nabídky ohledně fotovoltaiky / pronájmu střech, již máme vlastní PV!

Pronajatelná plocha a cena dle dohody. Cílová cena indikativně >3 EUR NKM, pokud bude pronajato více než 10 000 m².

Nabízíme komplex hal, tvořený souvislými halami o celkové rozloze 18 000 m², vybavený mnoha rampami, závěsnými vraty a nakladacími rampami, který bude k pronájmu od začátku či středu roku 2027. Halové prostory jsou rozděleny následovně:

• 5000 m²

• 5000 m²

• 3000 m²

• 650 m²

• 1000 m²

• 2800 m²

• 600 m²

Uvedená cena platí výhradně při pronájmu celého komplexu. Při pronájmu jednotlivých částí se počítá s vyšší cenou za m².

Nejlépe nás prostě zavolejte. Halové prostory je možné dělit již od cca 1200 m², přičemž lze uvažovat také o vytvoření vnitřního dětského hřiště, lezeckého centra, skákacích hradů, trampolínové haly apod.

Nabízíme halový komplex celý nebo částečně, s možností využití kanceláří, toalet a se dvěma schodišti. Systém zahrnuje halu (případně nově stavěnou dle potřeby) vybavenou dvěma sekčními vraty (4 × 4 metry) a mobilní rampou, která umožňuje přístup k dvěma nákladovým výtahům s nosností 1,3 tuny každý (přibližně 205 × 3 metry ve výšce 2 metry). Zadní část haly zabezpečují další dva nákladové výtahy. Hala se nachází v přízemí, prvním i druhém patře našeho cihlového objektu bývalé potravinářské továrny Warburg – k dispozici ihned nebo později, podle dohody.

Komplex má přibližně 150 metrů na délku a 25–32 metrů na šířku. Únikové cesty jsou zajištěny schodišti a je možné zajistit i sanitární zařízení.

První patro zahrnuje cca 3400 m², dále je zde hala v přízemí o rozloze cca 700 m² a mezipozemní prostor vhodný k využití jako kancelář (cca 300 m² navíc). Haly jsou vybaveny novým poplašným systémem požární ochrany a mohou sloužit jako skladové prostory. Osvětlení zajišťují LED lampy. V případě potřeby elektrické energie máme na pozemku nový transformátor s výkonem 2 MW. V současnosti haly nemají vytápění, které lze však nainstalovat nájemcem nebo po vzájemné dohodě. Haly mají přibližně 25–35 metrů hloubku a cca 150 metrů délku. Vnitřní výška hal se pohybuje od cca 3,20 do 10 metrů.

Podlahy hal jsou z průmyslových cihlových dlaždic, místy se setkáte s asfaltem či betonem. Budou nově natřeny.

Hledáme dlouhodobého nájemce nebo více nájemců. Máte-li dotazy, neváhejte zavolat.

Nabízíme také částečné prostory od cca 1000 m²!

Lokalita: Warburg, nedaleko Breuny, přibližně 20 km od továrny VW v Kasselu, přímo u dálnice A44 a nedaleko křižovatky A7. Nachází se v mikro-lokaci v průmyslové zóně za nádražím, provoz dovoluje 24/7. Objekt je oplocen, a tudíž je možné jej využít i jako sklad pro obranné účely.

V třech velkých halách (o rozloze 5000 m², 5000 m² a 3000 m²) jsou betonové podlahy; zbylé části mají místy cihlovou a částečně betonovou podlahu. Prostory mají vysokou nosnost, jsou vhodné pro vysokozdvižné vozíky, mají aktuálně nově instalovaný poplašný požární systém a závěsná vrata.

Jsou zde vytvořeny i několikeré protipožární oddíly. Haly mají rozlohu od 3000 do 5000 m² a výšku okapů mezi 7 a 12 metry.

Nákladové výtahy značky Lödige jsou právě instalovány, o rozměrech 250 × 2,50 m a nosnosti 1,5 tuny.

Pozor: Objekt se nachází v přízemí, 1. patře a 2. patře.

Renovace, rekonstrukce a předání proběhnou podle dohody.

Máme vlastní transformátor o výkonu 2 MW a možnost připojení dalších transformátorů na 10KV okruhu. Haly disponují velkými volně stojícími plochami.

Jsou k dispozici rovněž závěsná vrata vhodná i pro projíždějící tahače se přívěsem.

Fischer & Bredehorn inev sepo GmbH

Willy Brandt Str. 57

20457 Hamburk

Ředitel: RA H.R. Bredehorn

AG Hamburk HRB 143 203

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Toto je český překlad původního textu.