Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyAuf'm Hamfelde 9, , Severní Porýní-Vestfálsko

K pronájmu je moderní a světlý 3-pokojový byt v přízemí v udržovaném vícegeneračním domě z roku 2022. Byt se nachází v klidné lokalitě v Bad Oeynhausen-Werste a nabízí přibližně 78 m² obytné plochy.

Prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor o rozloze cca 35 m² tvoří srdce bytu. Velká okna zajišťují bohaté denní světlo a umožňují přímý vstup na terasu.

Kromě ložnice je k dispozici ještě jeden pokoj, který je ideální jako dětský pokoj, kancelář nebo pokoj pro hosty. Moderní koupelna s denním světlem je vybavena bezbariérovou sprchou a ručníkovým sušákem. Dále byt disponuje samostatnou hostinskou toaletou a vlastní technickou místností s přípojkami pro pračku a sušičku.

Vytápění je zajištěno energeticky úsporným vzduch-voda tepelným čerpadlem a podlahovým topením. S konečnou energetickou potřebou pouhých 15,83 kWh/(m²·a) dosahuje budova energetické třídy A+.

K bytu náleží i vlastní parkovací stání pod carportem.

Vybavení:

• cca 78 m² obytné plochy

• tři pokoje

• prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor

• terasa

• moderní koupelna s denním světlem

• bezbariérová sprcha

• samostatná hostinská toaleta

• vlastní technická místnost

• podlahové topení

• vzduch-voda tepelné čerpadlo

• laminátové a dlažební podlahy

• velká okna

• výtah pro osoby

• vlastní parkovací stání pod carportem

• energetická třída A+

• udržovaný vícegenerační dům z roku 2022

Nájemní podmínky:

• Základní nájemné: 900 € měsíčně

• Parkovací stání pod carportem: 50 € měsíčně

• Záloha na provozní náklady: 200 € měsíčně

• Celkový nájem: 1.150 € měsíčně

Kauce: 1.900 €

K nastěhování: ihned

Pronájem bez provize přímo od vlastníka.

Údaje o energetickém štítku:

• Typ energetického štítku: Výpočet energetické potřeby

• Konečná energetická potřeba: 15,83 kWh/(m²·a)

• Energetická třída: A+

• Hlavní zdroj energie: vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Rok výstavby: 2022

V případě zájmu zašlete krátkou zprávu s následujícími údaji:

• celé jméno

• počet stěhujících se osob

• povolání

• požadovaný termín nastěhování

• telefonní číslo

Prohlídky lze následně individuálně domluvit. Dotazy od makléřů nejsou vítány.

Byt se nachází centrálně ve Werste. Odtud je vše potřebné k životu dosažitelné i pěšky, např.:

• Obchody

• Škola

• Lékárna

• Banka