Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyHeilbronnerstraße 45, , Bádensko-Württembersko

V centrální poloze Lauffen am Neckar se nachází tento atraktivní 3-pokojový byt v důkladně zrekonstruované budově. Rekonstrukce již probíhá ve finálních fázích a byt bude k dispozici k nastěhování od 1. ledna 2027. Celý objekt byl kompletně modernizován a spojuje kouzlo historické budovy s moderním obytným komfortem.

Byt nabízí díky třem pokojům pestrý prostorový koncept a je ideální pro páry, malé rodiny či i pro osoby, které kromě obývacího pokoje a ložnice hledají samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty.

V rámci celkové rekonstrukce je budova kompletně obnovována a moderně vybavena. Vznikají tak světlé, příjemné obytné prostory s moderním standardem bydlení a příjemnou atmosférou. Jelikož se jedná o prvotné nastěhování po kompletní rekonstrukci, mohou se budoucí obyvatelé těšit na zcela modernizovaný byt.

Poloha v Lauffen am Neckar nabízí velmi dobrou kombinaci každodenní praktičnosti a kvality bydlení. Obchody, zařízení denní potřeby i veřejná doprava jsou výborně dostupné. Současně Lauffen, se svou polohou u řeky Neckar, okolními vinicemi a četnými možnostmi pro procházky a volnočasové aktivity, nabízí atraktivní obytné prostředí.

Tento 3-pokojový byt se nachází v centrální a dobře dostupné části Lauffen am Neckar. Historické centrum leží vzdálené pouhých cca 500 metrů a je snadno dosažitelné pěšky. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 10 metrů a vlakové nádraží Lauffen (Neckar) přibližně 1,2 km.

I pro rodiny je tato lokalita velmi praktická: Mateřská škola Städtle se nachází pouhých asi 250 metrů od objektu. Lauffen navíc disponuje dvěma základními školami, dále pak školou umeleckého a reálného zaměření a gymnáziem, takže všechny důležité typy škol se nachází přímo ve městě.

Obchody denní potřeby, pekárny, lékárny a ordinace lékařů jsou taktéž rychle dostupné. Supermarket se nachází přibližně 1,1 km, lékárna méně než jeden kilometr a dětská ordinace již asi 370 metrů.

Kromě toho Lauffen s řekou Neckar, okolními vinicemi, naučnými a cyklistickými stezkami a venkovním bazénem nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity. Díky tomu kombinuje poloha krátké denní trasy s atraktivní hodnotou bydlení a volného času.

Byt zaujme moderním, světlým a prvotřídním vybavením. Jsou pokládány parketové podlahy a velkoformátové dlaždice, které vytvářejí moderní a příjemné prostředí. Podlahové vytápění zajišťuje příjemný obytný komfort ve všech místnostech. Díky dobré izolaci budovy a stávající solární fotovoltaické instalaci mají obyvatelé prospěch z energeticky efektivního standardu bydlení a tím pádem i z nízkých nákladů na energie. Parkovací místo přímo před domem a vlastní skladovací místnost komfortně doplňují nabídku.