Prodej bytu 5+1 • 224 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Uvidíte na vlastní oči kouzlo naší nemovitosti – těšíme se, až Vám ji při nezávazné prohlídce osobně představíme.

Prosvětlený vlastnický byt ve velmi udržovaném bytovém domě. K bytu patří zimní zahrada (19 m²), terasa (20 m²) a zahrada (cca 80 m²) určená k výhradnímu užívání.

Po vstupu do bytu se nejprve ocitnete ve vstupní hale, odkud se nalevo dostanete k hostinskému záchodu s oknem. Přímo dále vstoupíte do chodby, která vás zavede přímo do světlého obývacího prostoru.

Prosvětlený obývací pokoj nabízí dostatek prostoru a možností pro jeho uspořádání. Do prostoru harmonicky začleněný kachlový kamna poskytují v zimě příjemné teplo a zaručují útulnost.

Velké skleněné dveře vedou přímo do zimní zahrady, kde se obzvláště v létě, ale i v přechodných obdobích, dají prodloužit večery.

Z obývacího pokoje a z chodby vedou dveře do prostorné, dobře vybavené kuchyně, která zve ke společnému vaření a stolování. Výjimečným prvkem je zde kombinace indukčního a plynového sporáku. Další vysoce kvalitní spotřebiče doplňují její vybavení.

Z kuchyně i ze zimní zahrady vede každé dveře přímo do pečlivě upravené, idylické zahrady se slunnou terasou – ideální pro odpočinek a vychutnávání si klidu.

Po schodišti v chodbě se dostanete do prvního patra. Zde vás čeká ložnice s balkonem a další pokoj, který je ideální jako dětský, hobby nebo pracovnu. Patro doplňuje koupelna se sprchovým koutem.

Zařízená půda nabízí dvě další flexibilně využitelné místnosti – ať už jako pokoj pro hosty, domácí kancelář nebo další ložnici – zde máte mnoho možností využití.

Chodby vedoucí do horního a půdního podlaží jsou prostorné a otevřené, což vytváří plynulé propojení mezi všemi prostorami. Zde můžete volně tvořit – police nebo další úložné prostory umocní příjemnou atmosféru, kdy se komfort bydlení a funkčnost harmonicky doplňují.

Nabídku doplňuje sklep s chodbou, spižírnou a prádelnou. K dispozici je navíc garáž a další parkovací místo přímo před domem. Dalším luxusem je prostorná místnost nad garáží, kterou lze využít jako hobby či sklad.

Byt se nachází centrálně v Unterkirnach v klidné slepé uličce. Obec v přírodním parku Černý les nabízí vyváženou kombinaci dobré infrastruktury a bezprostřední blízkosti přírody.

Obec v okrese Schwarzwald-Baar (střední Černý les), vzdálená asi sedm kilometrů od velkého okresního města Villingen-Schwenningen, má přibližně 2 500 obyvatel a nachází se ve výšce 800–1 000 m n. m.

Bezprostřední blízkost dálnice A81 Štuttgart-Singen poskytuje pracovně vytíženým či cestovatelům dobrou dostupnost Černého lesa, Bodamského jezera, Švýcarska a Alsaska.

Veřejnou dopravu v Unterkirnach zajišťuje dopravní svaz Schwarzwald-Baar-Heuberg. Spojení s okolními místy je velmi dobré a pravidelné, autobusová zastávka je dosažitelná pěšky (