Prodej domu • 333 m² bez realitky, Hessen

Velkorysý dům pro více generací se 3 obytnými prostory, zahradou a dílnou – bez provize

K prodeji je velkorysý rodinný dům/nebo univerzálně využitelný dům pro více generací v Burghaunu se třemi podlažími/obytnými jednotkami. Různá patra umožňují harmonické soužití více generací a zároveň poskytují dostatek soukromí a útočiště.

Celkově je k dispozici přibližně 334 m² obytné plochy. Navíc zde najdete přibližně 71 m² dalších užitných prostor se sklepy, dílnou a dřevěným přístřeškem.

Půda – cca 110 m²

• Obývací pokoj, velká ložnice, další menší pokoj, velkorysá kuchyně (již vyklizená), koupelna, komora/sklad a velký předprostor. Je zde také krb na dřevo.

Přízemí – cca 133 m²

• Velmi velký obývací pokoj, ložnice, pokoj pro hosty, kuchyně, samostatná jídelna, koupelna, chodba a skladovací komora. Tradiční keramický kazan zajišťuje příjemnou atmosféru.

Spodní obytná jednotka – cca 91 m²

• Prostorná kuchyň spojená s obývacím pokojem, pracovna, koupelna se sprchou a vanou, chodba, umyvadlová kuchyně a prádelna. I zde se nachází krb na dřevo. Byt má přímý vstup ze zahrady i od silnice.

Další užitné prostory

• Přibližně 71 m² s několika sklepními místnostmi, dílnou a velkorysým dřevěným přístřeškem. Dílna nabízí prostor pro koníčky, řemeslnou činnost nebo další využití.

Zahrada a venkovní prostory

• Pečlivě upravená a udržovaná zahrada s trávníkovými plochami, záhony, posezením, zahradní chatou a malým zahradním domečkem („čarodějnický domek“). Velká krytá terasa/exteriérový posezací prostor umožňuje využití téměř za každého počasí. Pozemek je kompletně oplocen dvojstavebovým plotem.

K nemovitosti patří také garáž a dvě další parkovací místa.

Spousta prostoru pro mnoho možností

• Dům je ideální jako vícigenerační bydlení, pro velkou rodinu nebo s přestavbou na kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.

Prodej bez provize přímo od vlastníka. Prohlídky probíhají po předchozí telefonické domluvě. TEL.: 06652 992700

Lokalita – přímo v Burghaunu

Dům pro více generací se nachází v Burghaunu a spojuje klidné bydlení s dobrou dostupností důležitých zařízení každodenního života.

• Obchody, pekárny, lékaři a zubaři se nacházejí přímo v místě nebo jsou snadno dosažitelní. Také mateřská škola a základní škola jsou v blízkém okolí a pohodlně dostupné.

• Velkou výhodou je přímé napojení na železnici přímo v Burghaunu, což umožňuje snadné cestování do okolních měst i bez automobilu.

Lokalita je vhodná jak pro rodiny, tak pro více generací, které oceňují krátké denní trasy. Zároveň nabízí velkorysý pozemek dostatek soukromého venkovního prostoru pro odpočinek, zahradu, volný čas a společné setkávání.

Kombinací centrálně dostupných zařízení, železničního spojení a prostorného obytného i pozemkového prostoru nabízí tato nemovitost řadu možností pro budoucí využití.

Vybavení a zvláštnosti

• 3 patra / obytné jednotky

• Přibližně 334 m² obytné a užitné plochy

• Přibližně 71 m² dalších užitných prostor

• Velkorysá, udržovaná zahrada

• Velká krytá terasa/exteriérový posezací prostor

• Kompletně oplocený pozemek dvojstavebovým plotem

• Garáž

• 2 dodatečná parkovací místa

• Prostorná dílna

• Dřevěný přístřešek

• Několik sklepních místností

• Zahradní chata a malý zahradní domek („čarodějnický domek“)

• Přízemový vstup do spodní obytné jednotky ze zahrady i od silnice

• Krb na dřevo na půdě

• Keramický kazan v přízemí

• Připojení pro krb na dřevo ve spodní obytné jednotce

• Dostupná infrastruktura pro budoucí individuální topné řešení

Původně byla zde instalována noční zásobníková topení, která byla zcela odstraněna. Aktuálně se dům většinou vytápí pomocí stávajících krbů na dřevo a keramického kazánu.

Kuchyně na půdě je již vyklizená, což umožňuje okamžitou možnost úpravy dle vlastního vkusu.

Dílna se hodí pro koníčky, řemeslnou činnost nebo jako další užitný prostor. Přímý vstup do dřevěného přístřešku je obzvláště praktický.

Nemovitost díky třem odděleným obytným jednotkám nabízí řadu možností pro vícigenerační bydlení, pro velké rodiny, kombinované bydlení a práci nebo, po případné přestavbě, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.

Prodej bez provize, přímo od vlastníka.