Pronájem nebytového prostoru 2+1 • 62 m² bez realitkyRoßststraße 87 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40476

Ke pronájmu je nabízena gastronomická plocha o velikosti cca 62 m² na adrese Roßstraße 87 v Düsseldorfu-Derendorfu. Jednotka se nachází v přízemí a po mnoho let byla využívána jako grilovací a rychlý občerstvovací provoz. K nájemnímu objektu náleží také sklepní prostor.

Prostor disponuje prostorným prodejním a obslužným prostorem s otevřenou kuchyní, samostatným jídelním prostorem se sezeními a dalšími funkčními a doplňkovými místnostmi. K dispozici jsou rovněž dámské a pánské toalety.

Díky velké výkladní skle a vstupu, který se přímo nachází u Roßstraße, je gastronomický provoz z ulice dobře viditelný a přímo přístupný.

Zvláště zajímavý je tento prostor pro provozovatele, kteří chtějí převzít existující gastronomické místo a dále jej rozvíjet pro svůj vlastní koncept.

Obchodní jednotka se nachází na Roßstraße 87 v Düsseldorfu-Derendorfu. Umístění je v hustě zastavěné, městské oblasti využívané k bydlení i podnikání.

Přímá poloha u ulice a široká výkladní skla zajišťují dobrou viditelnost obchodního prostoru. Přístup pro zákazníky je přímo z Roßstraße.

Dům stojí naproti kostelu a harmonicky zapadá do půvabného, historicky vybudovaného městského prostředí.

Současné rozložení a vybavení jsou zaměřeny na gastronomický provoz. K dispozici je mimo jiné prodejní/pokladní prostor, otevřená kuchyně s pracovními prostorami vhodnými pro komerční využití, samostatný jídelní prostor, obklady v kuchyni a pracovních prostorách a dámské i pánské toalety.

Před objektem byla dosud využívána venkovní terasa. Budoucí využití jako venkovní gastronomie je v zásadě možné; potřebná úřední povolení je však třeba získat samotným nájemcem.

Poznámka: Druh a rozsah možného převzetí stávajícího vybavení a gastronomických zařízení je třeba sjednat zvlášť.

Bude sjednána nájemní smlouva s roční indexací nájemného.

Upozorňujeme, že všechny nájemní náklady jsou uváděny jako čisté částky a k nim se připočítává DPH.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte s krátkým představením plánovaného gastronomického konceptu a s informacemi o vašich dosavadních zkušenostech v gastronomii či podnikání.

Prohlídky je možné domluvit předem.

Impressum:

Pottbrock Immobilien GmbH & Co. KG

Sídlo společnosti: Bottrop

Obchodní rejstřík: Okresní soud v Gelsenkirchenu, rejstříkové číslo HRA 3818

Ředitelky: Clara Rohlmann, Sabine Stawinski

Daňové číslo: 308/5708/0129