Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyErfurt Andreasvorstadt Thüringen 99089

Tento přátelský 2-pokojový byt se nachází ve druhém patře udržovaného domu z období zakladatelů v oblíbené čtvrti Andreasvorstadt. Poloha je vynikající – historické centrum, katedrála i Petersberg jsou dosažitelné pěšky za pár minut.

Byt je světlý a příjemně dispozovaný. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou obytnou atmosféru.

Obývací pokoj se přímo napojuje na kuchyň, která tvoří střed bytu. Ložnice se nachází v klidu u zahrady a disponuje balkonem se jihozápadní orientací.

Nedávno byl po celém bytě položen vysoce kvalitní pravý dubový parket, koupelna byla moderně zrekonstruována a všechny dveře v místnostech byly nahrazeny moderními bílými dveřmi.

Dalším úložným prostorem je vlastní sklep. Navíc je k dispozici udržovaná společná zahrada pro všechny obyvatele.

Měsíční správcovský poplatek činí v současnosti 263 € a již zahrnuje náklady na topení, teplou vodu a příspěvek na údržbu. Plynové centrální topení domu bylo renovováno v roce 2023.

Ať už byt bude využit pro vlastní bydlení nebo jako investice, jeho udržovaný stav, slunný balkon a atraktivní poloha v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Erfurtu rozhodně zaujmou.

Byt je bez zástěhovné a může být předán k užívání po domluvě v krátkém čase.

Prodej probíhá bez provize.

Další dokumenty vám rádi poskytneme.

Prohlídky jsou možné v krátkém termínu.

Lokalita tohoto bytu je něco výjimečného: jen pár kroků vás dělí od Petersbergu, erfurtské katedrály a historického centra s jeho okouzlujícími uličkami, kavárnami a restauracemi. Andreasvorstadt spojuje charakter vybudované obytné čtvrti s výhodami vnitřníměstské lokality a již řadu let patří k nejoblíbenějším obytným oblastem Erfurtu. Ti, kdo ocení krátké vzdálenosti, živé prostředí a přitom útulnou obytnou atmosféru, zde najdou ideální místo k životu.

Velmi pěkný historický dům v secesním stylu

Čerstvě zrekonstruován v roce 2026

Světlé a útulné místnosti

Klidná ložnice orientovaná k zahradě s krytým balkonem

Praktický sklep jako dodatečný úložný prostor

Společné využití zahrady

K nastěhování ihned

Bez provize

Vezměte prosím na vědomí, že nábytek a doplňky nejsou součástí nabídky.