Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyKönigstraße 17 Oberhausen Holten Nordrhein-Westfalen 46149

K okamžitému pronájmu je k dispozici vysoce kvalitně kompletně zrekonstruovaný byt o přibližně 70 m² obytné plochy v komplexně modernizovaném a udržovaném činžovním domě na adrese Königstraße 17, 46149 Oberhausen.

Jak byt, tak celý dům prošly rozsáhlou kompletní rekonstrukcí a technickou modernizací. Byt je pronajímán jako první po rekonstrukci a spojuje moderní design s aktuální technikou a vysokým komfortem bydlení.

Rozložení místností

Byt disponuje dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou, halou s chodbou, komorou a zastřešeným balkonem.

K bytu náleží také samostatný vlastní sklepní kóje. Dále je k dispozici společná prádelna.

Vybavení

Byt je vybaven vysoce kvalitní a moderní sadou vybavení:

• Podlahové vytápění v celém bytě, včetně sprchového koutu

• Kompletně nová elektroinstalace a rozvody vody

• Nový plynový kotel

• Centrální zařízení na změkčení/vyluhování vody

• Optické připojení Telekomu v budově – ideální předpoklady pro rychlý a spolehlivý internet

• Smart-home vybavení v každé místnosti

• Kvalitní velkoformátová dlažba s precizně provedenými 45° zkoseními

• Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou a integrovaným sprchovým koutem

• Kvalitní sprchové WC s integrovanou sprchovací funkcí

• Sestavené stropy s moderními stínovacími lištami

• Nepřímé LED osvětlení a vestavěné reflektory

• Digitální termostaty pro individuální regulaci teploty

• Videointerkom s barevným displejem

• Nová okna a dveře

• Zastřešený balkon

• Samostatný vlastní sklep

• Společná prádelna

• Velká garáž, která je na vyžádání navíc k pronájmu

Lokalita

Byt se nachází na adrese Königstraße 17, 46149 Oberhausen, v dopravně výhodné lokalitě. Průmyslová a obchodní zóna Waldteich i dálnice A3, A2 a A42 jsou dosažitelné během krátké doby.

Obchodní možnosti, lékaři, lékárny, školy, mateřské školy a další zařízení denní potřeby jsou také v dobře dostupné blízkosti.

Dobrá dopravní dostupnost činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro pracující, kteří si cení krátkých dojížděcích časů a zároveň moderního domova.

Nájemní podmínky

Základní nájem: 1.200,00 €

Provozní náklady: 115,44 €

Náklady na vytápění: 140,00 €

Celkový nájem: 1.455,44 € měsíčně

Kauce: 3.600,00 € (3 nájmy bez zahrnutí provozních nákladů)

Další informace

Byt je určen pro domácnost maximálně 4 osob.

Povolení domácích mazlíčků bohužel není žádoucí.

Prohlídky probíhají výhradně po předchozí domluvě.

Soukromý pronájem.