Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkySteinhübel 16, , Země Sársko

Diese helle 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhauses.

Tento světlý 2-pokojový byt s obytnou plochou přibližně 50 m² se nachází v osmém patře vícegeneračního domu postaveného v roce 1982.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden – Ob als pflegeleichte Studentenwohnung, solide Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit oder als bezugsfreies neues Zuhause – diese Immobilie bietet Ihnen alle Freiheiten.

Byt není pronajatý a je okamžitě k nastěhování – ať už jako nenáročný studentský byt, jako solidní investice s dobrou pronajímatelností nebo jako nová volná domácnost – tato nemovitost vám nabízí veškerou svobodu.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Homburg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Byt se nachází v klidné oblasti v Homburgu a nabízí vynikající napojení na veřejnou dopravu. Obchodní možnosti, školy a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné.

Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Okolí láká k relaxačním procházkám a volnočasovým aktivitám.

Die Universitätsklinik und die Innenstadt sind Fußläufig erreichbar.

Univerzitní klinika i centrum města jsou dostupné pěšky.

großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche,

Prostorný obývací/jídelní pokoj s otevřenou kuchyní,

Schlafzimmer,

Ložnice,

Badezimmer mit begehbarer Dusche

Koupelna s přístupnou sprchou

Loggia

Loggie

Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

Přípojka pro pračku ve skladovací místnosti

Kellerraum

Kotek

Aufzug

Výtah

Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug

Byt je ihned ke nastěhování pro bezproblémový přesun

Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.

Nepřipadají žádné další provize, jelikož je prodej realizován přímo vlastníkem.

Alle Fotos sind Originalaufnahmen aus dieser Wohnung — keine KI-Bilder.

Všechny fotografie jsou originální snímky z tohoto bytu – žádné obrázky vytvořené umělou inteligencí.

Hausgeld Gesamt: 323€/Monat

Společné poplatky celkem: 323 €/měsíc

Davon umlagefähig (auf den Mieter): 230 €/Monat

Z toho přenosné (na nájemce): 230 €/měsíc

davon nicht umlagefähig: 40 €/Monat

Z toho nepřenosné: 40 €/měsíc

Anteil Rücklagenzuführung: 52 €/Monat

Podíl na tvorbě rezerv: 52 €/měsíc

Rücklage der WEG: 518.013,18 € (Stand 31.12.2024)

Rezerva společenství vlastníků: 518 013,18 € (stav k 31.12.2024)

(Angaben gerundet)

(Údaje jsou zaokrouhlené)

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann direkt bezogen werden.

Byt není pronajatý a lze do něj nastěhovat okamžitě.

Sichern Sie sich jetzt schon einen Besichtigungstermin und sind Sie bei den ersten, die diese neu renovierte Wohnung besichtigen können.

Zajistěte si již nyní termín prohlídky a buďte mezi prvními, kdo si tento nově zrekonstruovaný byt prohlédnou.

Zur einfachen Terminvereinbarung geben Sie bitte Ihre Telefonnummer mit an.

Pro snadnou domluvu termínu uveďte prosím také své telefonní číslo.