Prodej bytu 1+1 • 29 m² bez realitky, Porýní-Falc

Diese im Jahr 2026 umfangreich renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem modernen Erscheinungsbild, einem durchdachten Grundriss und einem schönen Weitblick. Auf ca. 29 m² bietet sie ein attraktives Zuhause für Singles und Pendler – ebenso eignet sie sich als kompakte Kapitalanlage.

Tento v roce 2026 rozsáhle zrenovovaný 1-pokojový byt na vlastnictví upoutá pozornost svým moderním vzhledem, promyšleným dispozicemi a krásným výhledem. Na přibližně 29 m² nabízí atraktivní domov pro jednotlivce a dojíždějící – stejně tak je vhodný jako kompaktní investiční nemovitost.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster und der direkte Zugang zur Loggia sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Blick über die Umgebung.

Obývací a ložnicová část, která je světlá, tvoří středobod bytu. Velká okna a přímý přístup na lodžii zajišťují dostatek denního světla a příjemný pocit prostoru. Lodžie rozšiřuje obytný prostor do venku a poskytuje krásný výhled do okolí.

Ein Küchenbereich mit den notwendigen Anschlüssen ermöglicht die individuelle Gestaltung einer passenden Küchenzeile. Das modernisierte Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und beleuchtetem Spiegel ausgestattet.

Kuchyňský kout se základními připojeními umožňuje individuální uspořádání vhodné kuchyňské linky. Modernizovaná koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a osvětleným zrcadlem.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Pkw-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Součástí nabídky je také parkovací místo určené pro automobil. Byt se nachází ve 4. patře a je předveden v udržovaném, ihned k nastěhování připraveném stavu.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in angenehmer, erhöhter Wohnlage von Kirchheimbolanden, der Kreisstadt des Donnersbergkreises. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bindet die Wohnung an den örtlichen Nahverkehr an.

Přesvědčte se při osobní prohlídce o atraktivitě tohoto bytu. Byt se nachází v příjemné a vyvýšené lokalitě Kirchheimbolanden, okresního města okresu Donnersberg. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti a zajišťuje napojení na místní veřejnou dopravu.

Kirchheimbolanden bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Apotheken, Drogerien, Arztpraxen, Banken, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die historische Altstadt mit ihrer Fußgängerzone, dem Römerplatz und verschiedenen Fachgeschäften lädt zum Einkaufen und Verweilen ein.

Kirchheimbolanden nabízí velmi dobrou infrastrukturu s nákupními centry, lékárnami, drogerií, ordinacemi lékařů, bankami, restauracemi a dalšími zařízeními každodenní potřeby. Historické staré město s pěší zónou, římským náměstím a různými specializovanými obchody zve ke nakupování a posezení.

Für Freizeit und Erholung stehen unter anderem der Schlossgarten, der Schillerhain sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege rund um den Donnersberg zur Verfügung.

Pro volný čas a odpočinek jsou k dispozici mimo jiné zámek se zahradou, Schillerhain a řada procházek a turistických stezek kolem Donnersbergu.

Auch für Berufspendler ist die Lage interessant: Die Anschlussstelle der A63 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Von Kirchheimbolanden aus gelangen Sie mit dem Auto in etwa 30 Minuten nach Mainz und in rund 25 Minuten nach Kaiserslautern. Ein Bahnhaltepunkt ergänzt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Lokalita je zajímavá rovněž pro dojíždějící: Přípojka na dálnici A63 je dosažitelná během několika minut jízdy. Z Kirchheimbolanden se dostanete autem přibližně za 30 minut do Mainzu a za kolem 25 minut do Kaiserslautern. K dispozici je také vlaková zastávka, která doplňuje napojení na veřejnou dopravu.

Ca. 29 m² Wohnfläche

Praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung

Lage im Obergeschoss mit tollem Ausblick

Umfangreich saniert im Jahr 2026

Heller Wohn- und Schlafbereich

Direkter Zugang zur Loggia

Loggia mit schönem Weitblick

Neuer, hochwertiger Boden in moderner Holzoptik

Frisch gestrichene Wand- und Deckenflächen

Modernisiertes Badezimmer

Badewanne

WC und Waschbecken

Beleuchteter Badezimmerspiegel

Küchenbereich mit vorhandenen Anschlüssen

Heizkörper

Eigener Pkw-Stellplatz

Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger

Přibližně 29 m² obytné plochy

Prakticky dispozicovaný 1-pokojový byt

Lokalita v horním patře s krásným výhledem

Komplexně zrenovováno v roce 2026

Světlý obývací a ložnicový prostor

Přímý přístup na lodžii

Lodžie s krásným panoramatickým výhledem

Nová, kvalitní podlaha v moderním vzhledu dřeva

Čerstvě natřené stěny a stropy

Modernizovaná koupelna

Vana

Toaleta a umyvadlo

Osvětlené zrcadlo v koupelně

Kuchyňský kout se stávajícími připojeními

Kotle

Vlastní parkovací místo pro automobil

Vhodný pro majitele i investory