Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyHeretsrieder Str. 22a, , Bavorsko

Chcete po práci vypnout, bydlet komfortně a zároveň využívat vynikající dostupnosti do Augsburgu? Pak je tento moderní půdní byt přesně pro vás.

Byt se nachází v kvalitním obytném domě z roku 2019 a disponuje samostatným vchodem – což přináší větší míru soukromí a komfortu bydlení.

Díky moderní konstrukci, energeticky úspornému vybavení a optickému připojení se výborně hodí pro pracující, kteří si cení příjemného domova a spolehlivého domácího pracovního prostředí.

Světelný obývací a jídelní prostor nabízí dostatek místa k bydlení a relaxaci. Odtud se dostanete na prostorný, částečně krytý balkon (cca 8,5 m²), který vás po práci zve k odpočinku.

Zvláštní předností je, že stávající kuchyňská linka vám bude aktuálními nájemci předána zdarma. Výjimkou je pouze myčka a mraznička.

Takto se můžete nastěhovat bez vysokých dodatečných nákladů.

Kromě toho vám pro běžný denní komfort zajistí vlastní parkovací místo přímo u domu, samostatný úložný prostor v zahradním domku a obrovský půdní prostor.

***

PROSÍM, VŠIMNĚTE SI POPISU POSTUPU VÝPLOŽENÍ POD TITULKEM "SONSTIGES"!

***

Affaltern, čtvrť města Biberbach, spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností hospodářské oblasti Augsburg.

Ideální pro dojíždějící pracovníky:

• Centrum Augsburgu: cca 30 minut

• Univerzitní klinika Augsburg: cca 18 minut

• Dálnice A8 (Adelsried): cca 12 minut

• Dálnice A8 (Neusäß): cca 13 minut

• Hranice města Mnichov: cca 40 minut

Přírodní okolí v přírodním parku Augsburg Westliche Wälder nabízí řadu cyklostezek a turistických tras a vytváří tak ideální vyrovnání pracovnímu dni.

Mateřská školka, základní škola, lékaři a možnosti nákupu se nacházejí v blízkých městech Biberbach a Welden. Dobrou dostupnost k okolním obcím a k nádražím Langweid a Meitingen zajišťuje také autobusová linka AVV.

• Ihned k nastěhování

• Obytný dům z roku 2019

• Optické připojení – ideální pro domácí kancelář a rychlý internet

• Prostorný, částečně krytý balkon (cca 8,5 m²)

• Podlahové topení ve všech obytných místnostech

• Řízené větrání obytných prostor

• Moderní podlahové dlaždice a laminátové podlahy

• Koupelna s denním světlem, vana, sprchový kout, ručníkové topení a připojení pračky

• Vysoce kvalitní sanitární instalace renomovaných výrobců

• Plastová okna s trojitým zasklením

• Energeticky úsporné plynové topení s ohřevem teplé vody pomocí solárních kolektorů na střeše

• Bezplatné převzetí stávající kuchyňské linky (bez myčky a mrazničky)

• Samostatný úložný prostor v zahradním domku

• Velmi prostorný půdní prostor

• Parkovací místo (30 € měsíčně)

Tento byt je obzvláště atraktivní pro:

• Pracující single osoby s pravidelným příjmem, kteří si cení moderního vybavení a přírody v okolí.

• Mladé páry s dvěma příjmy, které chtějí moderně bydlet a zároveň využít atraktivnější ceny než v Augsburgu.

Hledáme spolehlivé nájemce s dlouhodobým zájmem o nájem.

POSTUP VÝPLOŽENÍ:

Přiřazení termínů pro prohlídku probíhá po krátké předkvalifikaci. Prosíme, uveďte minimálně své JMÉNO, KŘESTNÍ JMÉNO a ADRESU, stejně jako TELEFONNÍ ČÍSLO, na kterém vás lze kontaktovat.

Po prohlídce se můžete o byt ucházet. Za tímto účelem vám zašleme nájemní dotazník s prosbou o jeho vyplnění.

Doklady o bonitě a příjmech jsou požadovány až v dalším výběrovém řízení.