Prodej domu • 800 m² bez realitky, Dolní Sasko

Výjimečný konstrukční design, jehož jádrem je pět prostorových celků, z nichž každý má téměř 100 m², spolu s přístavky a spojovacími prvky.

Dům je rozdělen do dvou těchto celků, přičemž každý obsahuje tři ložnice s koupelnami, což je však kdykoli možné změnit. Obývací prostor s zimní zahradou má přibližně 100 m² a kuchyně okolo 50 m²; dále je zde jídelna, hala s krbem, sauna, krytý bazén a další obytný prostor, který je postaven v kvalitě bunkru s odpovídajícími betonovými zdmi a stropy.

Pozoruhodné jsou částečně odkryté betonové kassetové stropy, vestavěná kuchyň značky Boffi/Bulthaup s Gaggenau spotřebiči (nová cena kolem 200 000 €, kterou lze za odstup výhodně převzít) o rozloze 50 m², působivá hala s krbem s téměř 6 m vysokým prostorem, velký obývací pokoj s bílou dřevěnou oblohou, prostorný ohřívaný krytý bazén s velkou skleněnou stěnou a obytný prostor připravený v rozsahu bunkru s podlahovým topením a vlastní koupelnou, který lze s malým úsilím přestavět na protiradiologický bunkr.

Také historie domu a nalezené inventární předměty z doby stavby podněcují spekulace o tom, pro koho byl dříve skutečně postaven.

Vila se nachází v druhé řadě, decentně ukrytá na Burgbergu, v pěší vzdálenosti od centra s pěší zónou, kurátem a parkem, termálními lázněmi, tenisovými kurty; nedaleko jsou také golfové hřiště a závodiště koní. Ve městě se nacházejí tři gymnázia, nemocnice a četné domovy péče.

Výborné dopravní spojení díky přípojce na dálnici vzdálené 2 km do Braunschweigu (35 minut), Magdeburgu a Hannoveru (každý 65 minut), letiště Hannover (70 minut), letiště Lipsko (80 minut) a také Berlín a Hamburk (každý 140 minut); rovněž je zde dobře vybudovaná městská hromadná doprava s přímými spoji do Hannoveru a Braunschweigu.

Co se týče volnočasových a kulturních aktivit, kromě golfu, tenisu, jízdy na koni, Burgbergbahn s lesním stezkou po vrcholcích stromů a vzdušnou lanovkou, lanového parku a pohádkového parku pro nejmenší, je v okolí vaše dědictví UNESCO – Rammelsberg, císařský palác v Goslaru, lyžařské středisko (10 minut), hora Brocken s parní drahou, Quedlinburg se svou proslulou historickou středověkou čtvrtí atd.

Kvalitní přírodní kamenné podlahy, náročné řemeslné dřevěné prvky v obytném prostoru (kolem roku 2006), otevřený krb, sauna, bazén s ozonovou dezinfekcí (2022), vybavený topením a odvlhčovači (2023), sauna, trezor.

Teplá voda je zajištěna vzduchovou tepelnou čerpadlem (2022), ústřední topení na olej s novým hořákem (2025) a olejovými nádržemi o kapacitě až 50 000 litrů, převážně dřevěné a hliníkové okna dvojskla.

Nová hlavní střecha (2025), nová nátěr na dřevěné části fasády (2025), elektrické rozvody v hlavní části přízemí (2025); zimní zahrada byla renovována a vybavena podlahovým topením (2024).

Boffi-/Bulthaup super kuchyně s Gaggenau spotřebiči: parní troubou, pečicí troubou, myčkou, lednicí, teplým výklopným zásuvkovým systémem, indukční varnou deskou, samostatnou mrazničkou, mikrovlnou troubou značky Miele a kávovarem, vinskou skříní a Quoker Cube+Combi (nová cena přibližně 200 000 €, převzetí za odstup dle dohody).

Lze také za odstup převzít další vybavení, např.:

De Sede DS164 obývací souprava v odstínu offwhite v obývacím pokoji, jídelní stůl Simon Collezione Mod. DOGE o rozměrech 310x100 a další; případně i obrazy.

Podle odhadů má vila hodnotu mezi 1,2 až 1,5 milionu €.

Dům je prodáván formou veřejné dražby.

Nabídky na koupi budou přijímány do 30. září 2026, přičemž v případě více nabídek bude vybrána nejvyšší.