Zur Vermietung steht eine vollständig neu überholte und kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Altbaus in der Cranger Straße in Gelsenkirchen. Die Wohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und ist ab sofort verfügbar.

Die gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernem, zeitgemäßem Zustand macht diese Wohnung besonders attraktiv. Im Rahmen der Kernsanierung wurde die Wohnung umfassend erneuert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand.

Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für große Familien und WGs.
Die Cranger Straße ist eine wichtige Verkehrsachse in Gelsenkirchen, die verschiedene Stadtteile miteinander verbindet und eine hohe Passantenfrequenz aufweist. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Erle, einem gewachsenen, wohn- und gewerblich geprägten Umfeld mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie weitere Dienstleister, die den Standort sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende attraktiv machen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Bus- und Straßenbahnlinien – ist das Stadtzentrum von Gelsenkirchen schnell erreichbar. Zudem sorgt die Nähe zum Schalke 04-Parkstadion-Komplex für eine zusätzliche Belebung der Umgebung, insbesondere an Veranstaltungstagen. Die Lage kombiniert somit eine gute Erreichbarkeit mit einer gewachsenen Infrastruktur, was sie sowohl für private als auch gewerbliche Nutzungen interessant macht.

K pronájmu je kompletně zrekonstruovaný a jádrově zrenovovaný 5-pokojový byt na půdním patře staré budovy na ulici Cranger v Gelsenkirchenu. Byt má zhruba 110 m² obytné plochy a je ihned k dispozici.

Úspěšná kombinace kouzla staré budovy a moderního, současného stavu činí tento byt obzvlášť atraktivním. V rámci jádrové rekonstrukce byl byt kompletně obnoven a prezentuje se ve velmi upraveném a kvalitním stavu.

Byt nabízí různorodé možnosti využití a je ideální jak pro velké rodiny, tak pro kolektivní bydlení (WG).

Ulice Cranger je důležitou dopravní tepnou v Gelsenkirchenu, která propojuje různé části města a má vysokou frekvenci chodců. Nemovitost se nachází v čtvrti Erle, která je vyvinutá a charakteristická obytným a komerčním prostředím s dobrou infrastrukturou a dostupností místních služeb. V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, maloobchodní prodejny, restaurace, školy, lékaři a další poskytovatelé služeb, což lokalitu činí atraktivní jak pro obyvatele, tak pro podnikatele. Díky dobré dostupnosti veřejné dopravy – autobusové a tramvajové linky – je centrum Gelsenkirchenu rychle dosažitelné. Navíc blízkost komplexu Schalke 04-Parkstadion přispívá k dalšímu oživení okolí, zejména během akcí. Takto lokalita kombinuje dobrou dostupnost s vyspělou infrastrukturou, což ji činí zajímavou jak pro soukromé, tak pro komerční využití.

For rent is a completely overhauled and fully modernized 5-room apartment on the top floor of an old building on Cranger Straße in Gelsenkirchen. The apartment offers approximately 110 m² of living space and is available immediately.

The successful combination of old-world charm and a modern, contemporary condition makes this apartment particularly attractive. As part of the comprehensive renovation, the apartment has been thoroughly renewed and now presents itself in a very well-maintained and high-quality state.

The apartment offers versatile usage possibilities and is ideally suited for large families and shared housing arrangements. Cranger Straße is an important transportation artery in Gelsenkirchen, connecting various neighborhoods and boasting a high volume of foot traffic. The property is located in the Erle district, a well-established residential and commercial area with good infrastructure and local amenities. In the immediate vicinity, you will find supermarkets, retail stores, restaurants, schools, doctors, and other service providers, making the location attractive both for residents and business operators. With excellent public transportation links—via bus and tram lines—the city center of Gelsenkirchen is quickly accessible. Additionally, the proximity to the Schalke 04 stadium complex brings extra vitality to the area, especially on event days. Overall, the location combines excellent accessibility with established infrastructure, making it appealing for both private and commercial use.

Dostupné od	19. 9. 2026
Dispozice	5+1
Číslo inzerátu	1068409
Cena za jednotku	9,09 € / m²

Stav	Velmi dobrý
Podlaží	3. podlaží z 3
Užitná plocha	110 m²

Pronájem bytu 5+1 • 110 m² bez realitkyGelsenkirchen Erle Nordrhein-Westfalen 45891

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme