Pronájem kanceláře • 853 m² bez realitkyPölkestraße 7, , Severní Porýní-Vestfálsko

Búry se nacházejí v novostavbě a jsou vybaveny centrální klimatizací a podlahovým vytápěním. Objekt disponuje moderním bezpečnostním systémem. Spojuje moderní pracovní podmínky s vysokou úrovní komfortu – ideální pro společnosti, které hledají reprezentativní a funkční kancelářské prostory.

Na adrese Pölkestraße 7 v lokalitě 32791 jsou k pronájmu moderní a světlé kancelářské prostory, jež zaujmou svou centrální polohou a kvalitním vybavením. Kanceláře se nacházejí v nejvyšším patře v samostatné komerční jednotce a díky tomu nabízejí bezpečné a profesionální pracovní prostředí.

Parkovací místa jsou k dispozici přímo u budovy.

Pro příjemné přestávky nebo uvolněná setkání pod širým nebem zve prostorná střešní terasa. K dispozici jsou také společenské místnosti, včetně kuchyně, automatu na nápoje, toalet, sprch a kantýny (bez servisu). Prostory lze flexibilně rozšířit či přizpůsobit:

▪ K dispozici je možnost si navíc pronajmout konferenční místnost a malý skladový prostor.

▪ Možnost vybudování vlastního serverovny.

▪ Volba ekologického napájení elektřinou z našich vlastních solárních panelů.

▪ Možnost vybavení moderním kancelářským nábytkem a hardwarem, např. monitory.

Flexibilní možnosti pronájmu

Varianta 1: Jednotlivá kancelářská jednotka

Je možné si pronajmout samostatný kancelářský prostor o přibližné výměře 217 m². Kuchyň, toalety a zasedací místnost mohou být využívány dle dohody.

Varianta 2: Dvě kancelářské jednotky

Při větších prostorových potřebách je možné pronajmout i dvě kancelářské jednotky o celkové výměře přibližně 434 m².

Varianta 3: Tři kancelářské jednotky

Všechny tři kancelářské jednotky lze pronajmout dohromady. Čistá kancelářská plocha pak činí přibližně 651 m².

Varianta 4: Celkový pronájem včetně zasedací místnosti

Na přání je možné pronajmout celkovou dostupnou plochu včetně samostatné zasedací místnosti. Celková plocha činí pak přibližně 703 m².

Varianta 5: Exkluzivní využití zasedací místnosti

Samostatná zasedací místnost o přibližné výměře 52 m² může být dle dohody využívána navíc exkluzivně. Alternativně je možná i společná využití více nájemci.

Vybavení

Kancelářské prostory se nacházejí ve velmi udržovaném a moderním stavu. Díky provedení a vybavení vzniká příjemné pracovní prostředí s profesionálním vnějším dojmem.

Do vybavení patří mimo jiné:

• 3 samostatné kancelářské jednotky, každá o přibližných 217 m²

• samostatná zasedací místnost o přibližných 52 m²

• společné nebo exkluzivní využití dle dohody

• moderní kuchyň / společenská zóna k dispozici

• toaletní zařízení

• světlé, prostorné místnosti

• moderní a udržované vybavení

• rok výstavby 2020

• klimatizace

• podlahové vytápění

• střešní terasa / venkovní prostory

• parkovací možnosti u objektu

• flexibilní dispozice dle potřeby

• bez provize přímo od poskytovatele

Zasedací místnost a společné prostory

Zvláštní výhodou je samostatná zasedací místnost o přibližných 52 m². Ta může být využita pro schůzky s klienty, interní meetingy, školení, prezentace nebo týmové akce.

Dle modelu pronájmu může být zasedací místnost využívána buď společně více nájemci, nebo exkluzivně přiřazena jednomu nájemci.

K dispozici je též kuchyň a toalety. Přesné využití a rozdělení nákladů se sjednává individuálně.

Ceny pronájmu / Podmínky

Ceny pronájmu závisí na požadované ploše, způsobu využití a rozsahu pronajatých prostor.

Možnosti zahrnují mimo jiné:

• jednotlivou kancelářskou jednotku od cca 217 m²

• dvě kancelářské jednotky od cca 434 m²

• tři kancelářské jednotky od cca 651 m²

• celkovou plochu včetně zasedací místnosti cca 703 m²

Pronájem probíhá dle dohody. Rádi Vám předložíme individuální nabídku šitou na míru Vašim potřebám.

Provozní náklady, kauce a další detaily budou podle varianty pronájmu sjednány individuálně.