Pronájem bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyHaid-und-Neu-Str., 16 Karlsruhe Oststadt Baden-Württemberg 76131

Bydlení s výhledem do dáli: Byt se nachází ve 14. patře (dva výtahy) a nabízí úchvatný výhled přes Karlsruhe až k Černému lesu.

Tři místnosti zahrnují prostorný obývací pokoj s podlahovými okny, která vedou na terasu, ložnici s vlastním přístupem na terasu a třetí, menší pokoj, který se ideálně hodí jako pracovna nebo studovna. Dále je tu kuchyň s plně vybavenou zabudovanou linkou, vnitřní koupelna a chodba.

Byt byl v roce 2022 zrekonstruován (nové podlahy v obytných prostorech, přemalovány stěny a stropy) a je ve velmi udržovaném stavu. Velká terasa se západní orientací a markýzou má něco přes 12 m² (s připočtením 25 %) a je přístupná ze dvou místností – ideální pro odpočinek po práci s večerním sluncem.

K bytu náleží sklepní kóje a parkovací místo v podzemní garáži (přímo přístupné výtahem).

Rozložení je ideální pro pár nebo jednotlivce, který potřebuje pracovat z domova. Nebydlí se zde ve společné domácnosti.

Centrální poloha v Oststadt, přímo vedle Hoepfner Burg. Tramvajová zastávka na Haid-und-Neu-Straße je vzdálena 4–5 minut chůze, KIT Campus Ost a technologický park leží v bezprostřední blízkosti – ideální pro pracovní lidi a všechny, kteří oceňují krátké cesty na univerzitu či do práce. Supermarkety, pekárny, lékárny a restaurace jsou dobře dostupné pěšky.

Značková zabudovaná kuchyňská linka s kombinací chladničky a mrazničky, myčkou nádobí, troubou, keramickou varnou deskou a digestoří. Koupelna s obloženou sprchou, ručníkovým radiátorem a připojením pro pračku. Obklady v kuchyni a koupelně, vinylová podlaha ve všech místnostech (obnovená v roce 2022). Podlahová okna směřující k terase, žaluzie, markýza.

Navzdory mnoha bytovým jednotkám v domě panuje přátelská a klidná obytná atmosféra – tramvaj je ve 14. patře sotva slyšet. Byt je nekuřácký a chovat domácí mazlíčky není možné.

Prosíme, abyste nám ve svém dotazu krátce uvedli, kdo se chystá nastěhovat, čím se zabýváte a od kdy hledáte. Kompletní dotazy můžeme preferenčně zodpovědět.