Pronájem bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyMünchen Obersendling Bayern 81379

Tento vysoce zrekonstruovaný a plně zařízený jednopokojový byt v Mnichově-Obersendling je k dispozici od 1. října a nabízí moderní komfort bydlení v elegantním prostředí.

První bydlení po rekonstrukci ohromuje se skandinávsky inspirovaným zařízením, plně vybavenou kuchyní, pohodlnou pohovkou, vysokým barovým stolem, dvoulůžkovou postelí a terasou s atmosférou zahrady. Udržovaná obytná budova zároveň nabízí výrazně kvalitnější dojem bydlení než tradiční jednopokojové bytové komplexy.

K vybavení dále patří sklep o rozloze cca 8 m² a pračka se sušičkou, které jsou k dispozici v domě.

Stanice U3 je dosažitelná během několika minut chůze. Lokalita zároveň těží z dynamického rozvoje v okolí Boschetsrieder Straße a Sugar Valley a také z blízkosti parcí Südpark.

Ulice Höglwörther se nachází atraktivně v Mnichově-Obersendling – je klidná, zelená a zároveň velmi dobře dostupná. Stanice U3 – Machtlfinger Straße je dosažitelná za 5 minut chůze a nabízí rychlé spojení do centra města.

Okolí je navíc přitažlivé díky četným novostavbám a rozvojovým projektům podél Boschetsrieder Straße. V novém čtvrti „Sugar Valley“ vznikají moderní kanceláře, obytné domy, gastronomické, maloobchodní a volnočasové možnosti. Také plánovaná tramvajová západní tangenta dále zlepší dopravní dostupnost.

Obchody s běžným zbožím, jako jsou supermarkety, drogerie, pekárny a další poskytovatelé služeb, se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Zvláštním plusem je nedaleký Südpark s rozsáhlými zelenými plochami, možnostmi procházky a volnočasovými aktivitami – ideální pro relaxaci přímo u dveří.

Byt je plně vybavený a ihned k nastěhování. Moderní zařízení ve skandinávském stylu s promyšlenými detaily, skleněnými dveřmi, pohodlnou pohovkou a vysokým barovým stolem vytváří elegantní a útulné prostředí.

Terasa přináší dodatečnou zahradní atmosféru a zve k odpočinku. Plně vybavená kuchyň s betonovým vzhledem disponuje myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou s horkovzdušnou funkcí, dvoudiscovým keramickým varnou deskou a retro chladničkou, která na současných fotografiích ještě není vidět.

K vybavení patří také postel o šířce 140 cm a velké množství praktického úložného prostoru. Pračka a sušička jsou k dispozici v domě jako mincovací přístroje. Sklep o rozloze cca 8 m² poskytuje dodatečný prostor.

Nájemné je stanoveno jako paušální teplé nájemné ve výši 1.240 €, což zahrnuje příplatek za zařízení a veškeré přenositelné provozní náklady (včetně daně z nemovitosti).

Kromě paušálního teplého nájemného se účtuje měsíční paušál 135 € za elektřinu a internet.

Celkový měsíční nájem tak činí 1.375 €.

Je preferována nájemní smlouva na dobu určitou 12 měsíců. Možnost prodloužení bude projednána individuálně. Další smluvní podmínky lze dohodnout podle potřeb.

Prohlídka je možná po předložení výstižných dokladů (zejména potvrzení o příjmu, občanský průkaz, potvrzení od předchozího nájemce, výpis ze Schufa).