Pronájem kanceláře • 13000 m² bez realitkyColsmanstraße 25, , Bádensko-Württembersko

Ve bývalé hliníkové litérně „Altes Schmelzwerk“ na adrese Colsmanstraße 25 ve Friedrichshafenu vzniká nové místo zaměřené na zdraví, medicínu, terapii, sport a volný čas.

V centru pro lékaře a zdraví jsou stále k dispozici vybrané prostory pro ordinace a zdravotní služby. Zvláště jsou zde vítáni lékaři, specializované ordinace, poskytovatelé zdravotní péče a dodavatelé z oblastí terapie, rehabilitace, prevence a zdraví.

Dostupné prostory v bývalé administrativní budově se nachází v různých podlažích a mají rozlohu přibližně od 270 m² do 420 m². Výška místností se v závislosti na podlaží pohybuje přibližně od 2,80 m do 3,13 m.

Přístup do objektu je zcela bezbariérový. K dispozici je výtah.

Prostory budou v rámci komplexní revitalizace individuálně přizpůsobeny danému konceptu využití. Rozložení místností, vybavení a dokončení lze naplánovat už v předstupních fázích spolu s nájemcem. Díky tomu je možné optimálně přizpůsobit například recepce a čekárny, ošetřovací místnosti, terapeutické plochy, diagnostiku, prostory pro zaměstnance či další ordinanční prostory konkrétním požadavkům.

Pro rozsáhlejší lékařské, terapeutické, rehabilitační, preventivní nebo sportovní koncepty jsou dále k dispozici následující halové prostory:

Hala 4a

přibližně 579,52 m²

čistá výška místnosti cca 5,46 m

Hala 4b

přibližně 472,31 m²

čistá výška místnosti cca 5,46 m

Altes Schmelzwerk se na ploše více než 13 000 m² rozvíjí v mnohostranné místo pro zdraví, sport a volný čas. Lékařské a terapeutické nabídky budou zde propojeny s doplňkovými využitími v oblasti zdraví, sportu a volného času. Díky tomu vznikají krátké vzdálenosti a zajímavé synergické efekty mezi jednotlivými uživateli areálu.

Významnou výhodou lokality je více než 200 parkovacích míst na areálu. To zajišťuje komfortní příjezd pacientů, zaměstnanců i návštěvníků.

Další výhody lokality:

- bezbariérový přístup

- výtah v centru pro lékaře a zdraví

- více než 200 parkovacích míst

- dobrá dostupnost po silnici B31 a veřejné dopravě

- regionální vyhledávací oblast s více než 300 000 obyvateli

- flexibilní rozvržení prostor

- individuální plánování dokončení a dispozice

- jedinečné historické průmyslové prostředí

- moderní technologie budovy

- k dispozici jsou prostory různé velikosti a umístění v různých podlažích

Díky své centrální poloze oslovuje Altes Schmelzwerk kromě Friedrichshafenu také velkou regionální vyhledávací oblast. Dobrá dopravní dostupnost a hospodářsky silné prostředí regionu Bodamského jezera dále zvyšují kvalitu lokality.

Prostory by měly být po komplexní revitalizaci k nastěhování přibližně od jara 2027.

Rádi Vám zašleme půdorysy, přehledy prostor a další informace o projektu a probereme s Vámi, který prostor a jaké provedení nejlépe vyhovují Vašemu individuálnímu konceptu využití.

Využijte příležitosti a postavte se již nyní do centra nově vznikajícího místa pro lékaře a zdraví ve Friedrichshafenu.

Colsmanstraße 25 je snadno dostupná z příjezdu Stuttgart – Friedrichshafen. V bezprostřední blízkosti se nachází známé firmy jako ZF AG, Zeppelin, Rolls Royce Solution, Porsche Autohaus apod. Do centra města a k Bodamskému jezeru je to jen pár minut pěšky.