Prodej domu • 204 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento prostorný rodinný dům o rozloze 204 m² se rozkládá ve dvou podlažích a nabízí dostatek místa pro celou rodinu. S celkem 8 pokoji plus 2 moderními koupelnami a kuchyní je tato rezidence ideální pro rodiny, které hledají prostor k životu, hraní a odpočinku.

Stávající izolační dvojgaráž se sklepem byla postavena v roce 2023, obložena fasádními cihlovými prvky v barvě domu, vybavena wallboxem a spoustou technologického vybavení, internetem, satelitním připojením a silným proudem. Extra vysoké elektrické sekční vrata Hörmann a alarmový systém Verisure celý celek dokonale doplňují. V celém domě byla položena LAN síť a jsou zde přístupové body / zesilovače Wi-Fi.

Izolovaný podkrovní prostor se skvěle hodí jako skladovací prostor pro věci, které nepotřebujete mít stále po ruce. Rozkládací schodiště do suterénu bylo v roce 2021 kompletně obnoveno do stabilní kovové verze. V celém domě jsou okna až pod podlahu s možnými sklopnými žaluziemi nebo jinými způsoby zatemnění. V přízemí byly v roce 2020 položeny dřevěné parkety z dubového masivního dřeva, které lze obrousit a přebarvit do libovolného odstínu. V horním patře byl v jedné místnosti nově položen vinyl s odstínem šedé barvy a kobercová podlaha.

Pračka a sušička se nachází v horním patře ve společné místnosti napojené na šatnu/galerii na převlékání. V ložnici vedle šatny je umístěno decentralizované větrání s rekuperací tepla.

Podlahové topení je instalováno v celém domě s výjimkou 2 horních pokojů. Dále je k dispozici také dřevěný krb od Nordpeis. Z fotografií je již spousta vidět :-) Pro wellness odpočinek doma jsou navíc k dispozici velký bazén o průměru 8 metrů a přibližné hloubce 1,20 metru, který může být ohříván solární termikou nebo alternativně nově postaveným teplosměnným zařízením v roce 2025, nově postavená sauna (2025) s prostornou sprchou, infračervená kabina a solárium v horním patře domu.

Vítejte ve svém novém domově v ulici Kreuzer ve městě Husum (25813), v půvabné a rodinně orientované čtvrti, která nabízí veškeré komfortní zázemí pro pohodlný život.

Jednou z výjimečných vlastností tohoto domu jsou dvě prostorné terasy, ideální pro využití slunečných dnů venku. Krásná zahrada navíc nabízí spoustu místa pro hraní dětí a pro zahradní nadšence, kteří chtějí rozvinout svou kreativitu. Dále je zde balkon, který ještě postrádá zábradlí, a několik parkovacích míst, aby byla vaše vozidla pohodlně odstavena.

Pouze asi 200 metrů od domu se nachází zastávka husumského autobusového spoje, odkud se rychle a pohodlně dostanete do města. Pro další cesty je k dispozici nádraží Husum asi 2300 metrů daleko s přímým přístupem k vlakovým spojům. V okolí naleznete řadu obchodních možností, včetně supermarketu REWE, který je vzdálen jen 400 metrů – ideální pro rychlé zásoby denních potřeb. Pro rodiny je zvlášť výhodné, že škola Pestalozzi a mateřská škola A.W. se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou dostupné během několika minut, což výrazně usnadňuje cestu do školy pro nejmenší. Navíc je asi 1300 metrů daleko zámkový park, který je skvělým místem pro procházky a volnočasové aktivity na čerstvém vzduchu.

Celkově lze říci, že tento dům na ulici Kreuzer v Husumu nabízí nejen obytný prostor, ale i kvalitu života. Je ideálním místem pro rodiny, kterým záleží na dobrém sousedství a široké škále volnočasových možností.

Realitním makléřům se ozývání nevyžaduje.

Nenechte si ujít příležitost prohlédnout si tento krásný domov. Kontaktujte nás ještě dnes a sjednejte si prohlídku a udělejte první krok ke svému novému životu.

Podlahové topení je instalováno v celém domě s výjimkou 2 horních pokojů. Také je zde k dispozici dřevěný krb od Nordpeis/Davos. Jak ukazují fotografie, je toho opravdu hodně :-) Pro domácí wellness relaxaci jsou dále k dispozici velký bazén s dálkovým ovládáním změny barev/ osvětlení, s průměrem 8 metrů a přibližnou hloubkou 1,20 metru, který může být ohříván pomocí solární termiky nebo alternativně nově postaveným teplosměnným zařízením v roce 2025, nově postavená sauna (2025) s velkou sprchou, infračervená kabina a solárium v horním patře domu. Kolem domu jsou rozlehlé terasové plochy. Železná, práškově lakovaná oplocovací soustava s elektrickou vjezdu bránou a dvoupolohovými dodatkovými vraty a jedněmi chodeckými vrátky byla instalována v roce 2025. Střecha dolního společného prostoru byla obnovena na balkonovou plochu o rozloze přibližně 6,5 m², která byla v roce 2022 zmodernizována – zde si můžete dle vlastních představ vytvořit zábradlí. Přístavba byla kompletně zrekonstruována, byla postavena zcela nová střecha a postupně byly renovovány i stěny. V této části se nachází sauna, topení, zařízení na změkčení vody, bazénová technika s automatizací a technická místnost domu, vyhrazený prostor pro zahradní náčiní a stroje, a také venkovní prostor pro zimní dny určený k posedávání. Pohybové senzory a osvětlení jsou instalovány všude. Mnoho činností kolem domu, v domě, v technických a venkovních zařízeních bylo v letech 2021 až dosud obnoveno, vyměněno a zrekonstruováno, takže lze mnohé označit za jako nové.

Probíhá soutěž o nabídky – po prohlídce nám prosím zašlete svou nabídku emailem.