Pronájem bytu 2+kk • 85 m² bez realitkyKöln Weidenpesch Nordrhein-Westfalen 50737

Toto moderně zrekonstruované bytu v 3. patře zaujme moderním vybavením, promyšleným rozložením místností a výjimečnou atmosférou bydlení. Nedávno dokončená kompletní rekonstrukce dodává bytu vzhled zcela nové nemovitosti a zajišťuje současný pocit z bydlení.

Byt má dvě prostorně řešené místnosti, které lze využít jako obývací pokoj s ložnicí, nebo alternativně jako pracovní prostor s možností domácí kanceláře. Obě místnosti mají přímý vstup do uzavřeného zimního zahradního prostoru, který je výjimečným prvkem bytu. Ten příjemným způsobem rozšiřuje obytný prostor a je ideální jako světlá jídelna, útulná relaxační zóna nebo místo ústupu – bez ohledu na roční období.

Otevřená kuchyně se harmonicky prolíná s přilehlou jídelnou a vytváří moderní, společenskou atmosféru. Velká okna zajišťují v celém bytě dostatek denního světla a příjemný pocit z bydlení.

Moderně vybavená koupelna s denním světlem je vybavena bezprstý sprchou a zaujme nadčasovým designem a kvalitním vybavením.

V celém bytě byl položen kvalitní vinylový podlahový kryt, který vytváří příjemnou atmosféru bydlení a zároveň je velmi nenáročný na údržbu a odolný.

I z hlediska energetiky byla budova důkladně modernizována. Nová, efektivní plastová okna, moderní tepelné čerpadlo a izolace fasády zajišťují moderní a energeticky úsporné klima bydlení.

Byt se nachází v kolínském Weidenpeschu, oblíbené čtvrti s vynikající infrastrukturou. Nejbližší zastávka městské dráhy je vzdálena jen pár minut chůze a umožňuje rychlé spojení s centrem Kolína. Nákupní možnosti i veškeré zařízení pro každodenní potřebu jsou v bezprostředním okolí.

K bytu náleží i vlastní sklep a možnost připojení pračky buď přímo v bytě, nebo alternativně ve společné prádelně.

K bytu nepatří ani parkovací místo, nicméně v bezprostředním okolí je k dispozici dostatek veřejných parkovacích možností.

Byt je k nastěhování ihned a nabízí ideální podmínky pro ty, kteří chtějí bez nutnosti další rekonstrukce nastěhovat se do kvalitně modernizovaného domova.

Byt se nachází v Kolíně-Weidenpesch a zaujme díky vynikající infrastruktuře a optimálnímu spojení do centra Kolína. Poloha podél ulice Neusser Straße nabízí řadu nákupních možností, gastro zařízení a obchodů pro každodenní potřeby, které jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

Supermarkety jako Rewe a Lidl jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což umožňuje jednoduché a bezproblémové zásobování pro každodenní život. Také četné restaurace, kavárny a další podniky utvářejí živé okolí a přispívají k vysoké kvalitě bydlení.

Dopravní spojení městskou hromadnou dopravou je ideální. Nádraží Scheibenstraße je dosažitelné přibližně za dvě minuty chůze. Odtud jezdí linky KVB 12 a 15, které nabízí rychlé a přímé spojení do centra Kolína. Tak je jak centrum města, tak i další čtvrti pohodlně dosažitelné během krátké doby.

I přírodní rezervace Ginsterpfad je rychle dosažitelná a nabízí vítanou oddechovou zónu v přírodě.

Celkově tato lokalita nabízí úspěšnou kombinaci městského života, velmi dobré dostupnosti a zavedeného, živého sousedství.

Vybavení bytu odpovídá standardu moderní novostavby a bylo v rámci kompletní rekonstrukce realizováno kvalitně a nadčasově. Světlé prostory, čisté linie a harmonicky sladěný výběr materiálů vytvářejí stylovou atmosféru bydlení.

V celém bytě byl položen kvalitní vinylový podlahový kryt, který nejenže vizuálně přesvědčuje, ale zároveň je velmi nenáročný na údržbu a odolný. Velká okna zajišťují spoustu denního světla a podtrhují příjemnou atmosféru bydlení.

Otevřená kuchyně s přilehlou jídelnou nabízí ideální podmínky pro individuální realizaci vaší vysněné kuchyně a harmonicky zapadá do moderního konceptu prostoru.

Moderně vybavená koupelna s denním světlem je vybavena bezprstou sprchou a kvalitními sanitárními zařízeními a zaujme svým nadčasovým designem.

Obě prostorně řešené místnosti nabízejí různé možnosti využití a každá z nich má přímý vstup do uzavřené zimní zahrady. Ta rozšiřuje obytný prostor výjimečným způsobem a je vynikající volbou jako světlá jídelna, domácí kancelář nebo útulný koutek k odpočinku – v kteroukoliv roční dobu.

V rámci energetické rekonstrukce byla instalována nová, efektivní plastová okna a moderní tepelné čerpadlo. V kombinaci s fasádní izolací vzniká energeticky úsporný a do budoucna orientovaný celkový balíček.

K bytu náleží vlastní sklep, který nabízí další úložný prostor. Pro pračku je k dispozici možnost připojení buď přímo v bytě, nebo alternativně ve společné prádelně.