Prodej domu 6+1 • 133 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento samostatně stojící rodinný dům propojuje výhodnou centrální polohu v Ahrensburgu na okraji Hamburku se zvláštním charakterem půvabné historické budovy a moderním komfortem bydlení. V uplynulých měsících byla nemovitost rozsáhle zmodernizována a dnes je ihned k nastěhování. Zvláštní předností je kromě blízkosti k centru Ahrensburgu také prostorná, slunná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a individuální úpravy.

V přízemí vás čeká útulný půdorys. Z chodby se nachází kuchyň, přičemž jídelna se nachází naproti kuchyni, rovněž s přístupem z chodby. Obývací pokoj s krásným výhledem do zahrady je spojený otevřeným průchozem s jídelnou. Viditelné dřevěné trámy podtrhují zvláštní charakter domu a vytvářejí příjemnou atmosféru.

Další prostor nabízí přístavba v přízemí, která smysluplně rozšiřuje dispozice této úrovně o průchozí místnost a ložnici. Přízemí doplňuje zmodernizovaná koupelna s denním světlem a sprchou. Navíc je k dispozici sklepní místnost, která slouží jako praktický úložný prostor.

Po schodech se dostanete do patra se třemi dalšími místnostmi, jejichž velikost i tvar lze přizpůsobit podle individuálních představ. Příjemná výška stropů a střešní okna Velux místnostem dodávají světlý, ale zároveň útulný pocit z bydlení. Místnosti tak lze flexibilně využít jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty či pracovnu.

I zde se nachází zmodernizovaná koupelna. Pro moderní komfort je zde k dispozici přístupná sprcha a nová ručníky topná soustava.

V posledních měsících byly zmodernizovány různé klíčové části rodinného domu. Části střechy včetně krytiny byly obnoveny a řádně izolovány. Všechna okna byla vyměněna za moderní trojskla s trojitým zasklením.

Také elektroinstalace byla v potřebných částech obnovena a doplněna o novou rozvaděčovou skříň. Pro vytápění je nyní využívána efektivní a tichá tepelná čerpadla, která zajišťuje jak vytápění domu, tak ohřev teplé vody.

Prostorná zelená zahrada vytváří příjemný útočiště přímo v centru a nabízí řadu možností pro individuální využití a úpravy.

V případě potřeby je možné si pronajmout parkovací místo pro vlastní vozidlo v nedaleké parkovací hale (aktuálně cca 65 €/měsíc).

Zmodernizovaný rodinný dům se nachází v nejžádanější centrální lokalitě Ahrensburgu a spojuje příjemné bydlení s krátkými cestami městským životem. Řada zařízení pro každodenní potřeby je snadno dostupná pěšky. Patří sem supermarkety, kavárny a restaurace, stejně jako malé obchody, lékárny a ordinace lékařů. Také školy se nacházejí v bezprostředním okolí a doplňují velmi dobrou infrastrukturu.

Centrální poloha navíc přesvědčuje o výborném dopravním spojení. Hlavní nádraží v Ahrensburgu je dosažitelné přibližně za šest minut chůze. Odtud se vlakem dostanete během přibližně 15 minut na hlavní nádraží v Hamburku. Jako doplněk nabízí metro pohodlné spojení směrem do centra Hamburku.

I pro řidiče je poloha atraktivní: Dále je rychle dosažitelné dálnicové spojení směrem na Hamburk a Lübeck. Díky tomu má lokalita, zejména pro dojíždějící, krátké a flexibilní cesty do metropolitní oblasti Hamburku i směrem do Lübecku.

+++ Rodinný dům je prodáván přímo majitelem

+++ Odpovídá současným standardům díky nedávno provedeným modernizacím

+++ Zelené bydlení přímo v centru Ahrensburgu

+++ Ihned k nastěhování: Vstupte a usadíte se