Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tato udržovaná půdní garsoniéra ve 1. patře nabízí 70 m² obytné plochy s vytříbeným interiérem a velmi příjemným obytným prostředím.

Byt se nachází v malé, klidné obytné jednotce a okouzlí vás prosvětlenými místnostmi, kvalitními materiály a moderním uspořádáním prostoru.

Přejeme si dlouhodobý nájemní vztah a stabilní dobu pronájmu.

Byt je k dispozici od 1. prosince 2026.

Prostorný obývací a jídelní kout s přímým vstupem na balkon tvoří srdce bytu.

Půdorys bytu je doplněn světlou ložnicí, prostornou kuchyní a moderní koupelnou s vanou a sprchovým koutem se skleněnými stěnami.

Vlastní cihlově stavěný sklep a podkroví poskytují dodatečný úložný prostor.

Zobrazené fotografie pocházejí z naší databáze a neodpovídají aktuálnímu zařizování bytu. Kuchyně není součástí pronájmu.

Byt se nachází v klidné uličce s velmi dobrým obytným prostředím.

Obchody pro každodenní potřeby, diskontní obchody a velké obchodní centrum jsou snadno dostupné.

Kerpen nabízí širokou škálu volnočasových aktivit: muzea, kina, sportovní kluby, plavání, tenis, fotbal a jízdu na koni.

Dopravní spojení:

• S-Bahn Sindorf

• S-Bahn Horrem

• Regionální vlak Horrem (RE/RB – rychlé spojení do Kolína nad Rýnem, Aachenu, Düsseldorfu)

• Dálnice A1, A4 a A61 jsou vzdáleny jen několik minut

• Kolín nad Rýnem je rychle dostupný

• Kvalitní materiály: žula na schodišti a na parapetech

• Velké kameninové obklady ve všech obytných místnostech

• Elektrické rolety s časovači

• TV kabelové připojení ve všech místnostech

• Moderní koupelna s vanou, sprchovým koutem se skleněnými stěnami a skleněným lemem

• Balkon s výhledem do zeleně

• Vlastní cihlově stavěný sklep

• Prostorné podkroví jako dodatečný úložný prostor

• Vstupní prostor před dveřmi bytu využitelný jako šatna/garderoba

• Patrové vytápění (provozní náklady nejsou zahrnuty v nákladech na energie)

Vhodné pro:

Byt je díky svému dispozici vhodný zejména pro jednu osobu.

Domácí zvířata:

Chov domácích zvířat (kromě drobných zvířat) není povolen.

Náklady spojené s nájmem:

Spotřební náklady na patrové vytápění jsou účtovány zvlášť na základě individuální spotřeby.

Energievýkaz:

V současné době se vyhotovuje a bude dodán později.

Zařízení:

Zobrazené fotografie pocházejí z naší databáze a neodpovídají aktuálnímu zařízení bytu. Kuchyně není součástí pronájmu.

Vytápění:

Byt disponuje plynovým patrovým vytápěním. Spotřební náklady jsou účtovány přímo přes příslušného dodavatele energií.