In einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1958, inmitten der
Karlsruher Oststadt, können wir Ihnen ab dem 01.11.2026 eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG anbieten.
Die Wohnung befindet sich inmitten der beliebten Karlsruher Oststadt. Die nächste Bahnhaltestelle erreichen Sie schon in 3-4 Gehminuten, die Innenstadt in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen kleinen Flur, einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar. 
Das Tageslichtbad mit Fenster ist wandhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer Etagenheizung  ausgestattet.

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Es besteht die Möglichkeit, die Einbauküche von der aktuellen Mietpartei zu übernehmen  (Privatkauf).
Die Besichtigungstermine finden am Mittwochnachmittag, den 23.09.2026 statt, Sie werden hierzu schriftlich eingeladen.  

Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.

Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.

Impressum: 
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 98 99 03 0
E-Mail: info AT hausverwaltung-beck.de

Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

V krásném a udržovaném víceúčelovém domě z roku 1958, uprostřed Karlsruher Oststadt, vám můžeme od 1. 11. 2026 nabídnout upravený 1+kk byt s balkonem v prvním patře.  
Byt se nachází v srdci oblíbené části Karlsruher Oststadt. Nejbližší vlakovou zastávku dosáhnete již za 3–4 minut chůze, centrum města je dosažitelné přibližně za 5 minut na kole.  

Byt se nachází v prvním patře a disponuje malou chodbou, obývacím pokojem s přístupem na balkon, kuchyní a koupelnou. Všechny místnosti jsou přístupné z chodby. Denní koupelna s oknem je obložena dlažbou až ke stropu a je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem, připojením pro pračku a podlažním topením.  

K nabídce náleží také sklepní místnost.  

Je zde možnost odkupu vestavěné kuchyně od současného nájemce (soukromý nákup).  
Prohlídky se konají ve středu odpoledne, konkrétně dne 23. 09. 2026, přičemž k nim budete písemně pozváni.  

Minimální doba pronájmu tohoto bytu činí 2 roky.  

Důležité dokumenty: výplatní pásky, výpis ze Schufa, dotazník nájemce a potvrzení o platbách nájmu vašeho současného bytu.  

Impressum:  
Georg Beck KG  
Stephanienstr. 42/44  
D-76133 Karlsruhe  
Tel.: +49 (0)721 98 99 03 0  
E-mail: info AT hausverwaltung-beck.de  

Podrobné údaje o impressu naleznete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

In a beautiful and well-maintained multi-family house built in 1958, located in the heart of Karlsruhe’s Oststadt, we can offer you a well-kept 1-room apartment with a balcony on the first floor starting from November 1, 2026.
The apartment is situated in the popular Karlsruhe Oststadt. The nearest bus stop can be reached in just 3-4 minutes on foot, and the city center is approximately 5 minutes away by bicycle.
The apartment is on the first floor and features a small hallway, a living room with access to the balcony, a kitchen, and a bathroom. All rooms are accessible via the hallway.
The daylight bathroom with a window is tiled wall-to-wall and equipped with a bathtub, a toilet, a washbasin, a washing machine connection, and a central heating system.

An additional basement storage room completes the offer.

There is the possibility to purchase the fitted kitchen from the current tenant (private sale).
The viewing appointments will take place on Wednesday afternoon, September 23, 2026, for which you will be invited in writing.

The minimum rental period for this apartment is 2 years.

Important documents: proof of income, Schufa credit report, tenant self-disclosure, and the rental payment confirmation of your current apartment.

Imprint:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 98 99 03 0
E-Mail: info AT hausverwaltung-beck.de

Our detailed imprint can be found at: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	1. podlaží
Užitná plocha	42 m²

Dostupné od	1. 11. 2026
Dispozice	1+1
Číslo inzerátu	1068756
Cena za jednotku	12,38 € / m²

Pronájem bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyGerwigstr. 1 Karlsruhe Oststadt Baden-Württemberg 76131

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	Terasa