Pronájem bytu 4+1 • 89 m² bez realitkyIn der Wann 13, , Hessen

Bydlení na dvou úrovních

V atraktivní lokalitě Ockershausen vzniká celkem dvanáct stylových novostavbových bytů, rozložených do dvou domů. Soubor spojuje moderní architekturu, promyšlené dispozice a současný obytný komfort s příjemným okolím.

Zvláštní pocit z bydlení nabízejí mezaninové byty v domě 1. Na dvou úrovních spojují prostorné bydlení s jasně vymezenými oblastmi pro různé životní činnosti.

Spodní obytná úroveň tvoří středobod bytu. Prostorný obývací a jídelní prostor nabízí dostatek místa pro společné bydlení a díky velkým okenním plochám do místností proudí spousta denního světla. Přilehlý balkon rozšiřuje obytný prostor směrem ven a vytváří příjemné místo pro relaxaci.

Kromě obývacího prostoru jsou na této úrovni k dispozici další místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu. K dispozici je také koupelna a praktické přilehlé prostory, které dokonale doplňují promyšlené rozložení místností.

Schodiště uvnitř bytu vede na podkroví, což představuje druhou úroveň bytu. Místnosti pod střechou dodávají mezaninovému bytu jeho jedinečný charakter a nabízí dodatečný prostor pro individuální bydlení. Ať už jako ložnici, domácí kancelář nebo osobní útočiště, možnosti využití těchto prostor jsou rozmanité.

Rozdělení do dvou obytných úrovní vytváří příjemné oddělení jednotlivých částí bytu a zároveň přináší pocit vlastního domu.

Kombinace prostorné dispozice, dvou obytných úrovní a moderního novostavbového komfortu činí mezaninové byty výjimečným domovem v Ockershausen.

Tato inzerce popisuje byt *Haus 1 I WE06 I 2.OG*. Další byt tohoto typu je rovněž k dispozici (viz půdorysy).

Nemovitost se nachází v atraktivní obytné oblasti oblíbené marburské čtvrti Ockershausen. Vytvořené obytné prostředí spojuje příjemnou, převážně klidnou atmosféru se snadnou dostupností do centra Marburgu.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je pohodlné. Díky existujícím autobusovým linkám (5, 15 a 20) máte přímé spoje směrem do centra Marburgu (8 minut) a na hlavní nádraží (17 minut). Mnohá centrální místa univerzitního města jsou také v krátké chůzi, například:

- Autobusová zastávka „Hermannstraße“, cca 2 minuty chůze

- Mateřská škola Ockershausen, cca 8 minut chůze

- Pekárna (Schwälmer Brotladen), cca 9 minut chůze

- Lékárna, cca 10 minut chůze

- Supermarket (Rewe), cca 12 minut chůze

Pro volný čas a odpočinek nabízí Ockershausen také množství možností. Zelené plochy, pěší stezky a různá sportovní či volnočasová zařízení v okolí přispívají k příjemné rovnováze mezi městským shonem a klidnějším životním stylem.

Stylově až do detailu

Při vybavení mezaninových bytů byla kladena zvláštní důraz na moderní design, vybrané materiály a vysoký obytný komfort.

Keramické dlaždice od Kermos, kvalitní stěnové nátěry a moderní designová podlaha od firmy Kährs vytvářejí v bytech harmonický a zároveň útulný celkový dojem.

Kuchyňská linka je již zahrnuta a dokonale se začleňuje do otevřeného obývacího a jídelního prostoru.

Zvláštním rysem bytů je rozdělení do dvou obytných úrovní. Vnitřní schodiště propojuje obě oblasti a podtrhuje individuální charakter mezaninových bytů.

Přehled vybavení:

• Vlastní balkon

• Kuchyňská linka

• Koupelna s bezzábradlovou sprchou a dešťovou sprchou

• Úložný prostor přímo v bytě

• Přípojka na pračku a sušičku v koupelně

• Elek­trické rolety a decentralizované větrání

• Úložné místo pro kolo

• Volitelně a dle dostupnosti: Parkovací místo pro automobil za 60,00 € měsíčně

Ukázané vizualizace znázorňují plánované provedení. Nábytek a dekorace nejsou součástí pronájmu. Pronajímají se výslovně uvedené vybavení uvedené v textu.

Chcete byt osobně poznat?

Uveďte nám vámi vybraný byt, plánované datum nastěhování a případně přání ohledně parkovacího místa. Informujeme vás o aktuální dostupnosti a rádi s vámi domluvíme termín prohlídky.

Prosíme o pochopení, že byty je momentálně možné obhlédnout pouze během probíhajícího dokončovacích prací.

Pro případné dotazy a další informace jsme vám samozřejmě k dispozici.

Těšíme se na váš zájem.

Thumberger AWT eGbR

Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6

35039 Marburg