Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Braniborsko

Ein usedneselský dům s vintage kouzlem, útulným vybavením a okouzlující zahradou je k prodeji. Dům byl v roce 2021 komplexně a odborne zrenovován. Celé podkroví je přeměněno na loft až ke špičce střechy. Loggia nabízí ranní i večerní slunce s výhledem do dáli na Labe. Stropní výška zde činí 3,20 m.

Mnoho zemědělských a venkovských detailů a individuální dispozice interiéru činí z tohoto domu opravdový klenot pro milovníky venkovského shabby/vintage kouzla! Kromě téměř nové plynové kondenzátní kotle (Weishaupt) je k vytápění k dispozici několik plně funkčních kamen na keramické topení. Útulné teplo je tak zaručeno!

Všechny vodovodní instalace a elektroinstalace uvnitř i venku, včetně přístavek a vedlejších budov, již byly obnoveny. Také celé podkroví bylo zatepleno a pokryto taškami v typu Biberschwanz. Dům je téměř kompletně zrekonstruován. V přízemí na vás čeká venkovský půvab s historickými detaily a stropní výškou 2,20 m. Koupelna disponuje antickou vanou, umyvadlem a bezbariérovou sprchou s rain-shower v anglickém stylu a metro dlaždicemi. Na podkroví máte elegantní loft bez příček! Některé stěny jsou tapetovány kvalitními tapetami inspirovanými designem Williama Morris. Kromě koupelny jsou zde všude přítomny staré nebo nově položené dřevěné podlahy ve starém stylu. Podlaha na podkroví je z lakovaných OSB desek.

Neméně působivá je i kouzelná zahrada s útulnými, slunnými i stinnými posezeními před květinovými záhony, kde cítíte vůni levandule i růží – to vše dává tomuto krásnému domovu jedinečný charakter. Zahrada byla pečlivě a odborně upravena a zadní část ji obklopuje plot z lesních ořezaných vrbových proutků (Haselrutenzäune).

Najdete zde pečlivě vybrané ovocné stromy (broskve, hrušky, kdoule, jablka, obrovské vlašské ořechy) a keře (maliny, rybíky) spolu s opylovačkami a kvetoucími rostlinami (levandule, vonné růže, bodlák motýlích můr, kozinec, kočičí máta, hortenzie a další). Zahrada má středomořský styl a je převážně osazena rostlinami v odstínech fialové a žluto-oranžové.

V stinném pavilonu můžete ráno i večer sledovat jelky na louce. Občas se stáda ovcí dostanou téměř až k plotu. Na podzim se hejna jeřábů a divokých kachen vznášejí do červánků nad Labe… Malý kousek ráje je zde k zakoupení.

Fotografie pořízené v různých ročních obdobích vám poskytnou představu o výjimečné kráse této lokality.

Pozemek je oplocený a nabízí bývalé stáje, dílnu a sklad v přístavkové budově.

Menší stáje v zadní části jsou v havarijním stavu. U této budovy existuje částečné povolení k demolici a stavební povolení pro přestavbu na zimní zahradu.

Pokud hledáte něco výjimečného v příjemném prostředí bez shonu, zde to určitě najdete.

Krásná venkovská lokalita přímo za hrází s výhledem na Labe, cca 8 km od Bad Wilsnack a Wittenberge. Vše, co potřebujete pro každodenní život, je v dosahu.

Cca hodinu vlakem do Berlína nebo Hamburku (RE8).

Dům se nachází v části obce Rühstädt.

Hráz zároveň slouží jako komunikace pro cyklisty i automobily.

Další informace rádi poskytneme při osobním rozhovoru. Prosím, zanechte své úplné kontaktní údaje včetně telefonního čísla.

Dům je obýván. Předání proběhne dle domluvy. Výběr fotografií je omezen z důvodu ochrany osobnosti.

Soukromý prodej.

Předání podle domluvy.

Případně lze převzít i části vybavení.

K dispozici jsou i zásoby uhlí a dřeva v setkových množstvích... Příští zima je tak zajištěna.