Prodej pozemku • 1115 m² bez realitkyBremen Horn-Lehe Bremen 28357

Na prodej jsou dva bezprostředně sousedící, bez dodavatele developerské služby, pozemky na ulici Lilienthaler Heerstraße v Bremenu-Horn-Lehe.

Pozemky mají přibližně 601 m² a 472 m², celkem tedy 1 073 m² vlastní pozemkové plochy. Navíc k tomu patří příslušné spoluvlastnické podíly na společné cestní ploše. V aktuálním oznámení o hodnotě nemoci (daňovém základu) se včetně těchto podílů uvádí plocha přibližně 1 115 m².

Pro výpočet kupní ceny jsme použili paušální sazbu 400 €/m²: 1 115 m² × 400 € = 446 000 €. U existujícího staršího objektu již byla započítána paušální rezerva na náklady spojené s demolicí ve výši 20 000 €.

Celková nabídková cena: 426 000 €

Jednotlivé ceny od: 189 000 €

Nákup dvěma různými kupci je možný. Podmínkou však je, aby oba pozemky byly prodány současně, neboť již existuje společné předběžné plánování pro dvojdům se dvěma polovinami. Koncepční plán počítá s přibližně 173 m² hrubé podlahové plochy na každou polovinu dvojdomu.

Bez dodavatele developerské služby – bez vázanosti na konkrétní stavební firmu.

Stanovení sazby 400 €/m² představuje výhradně naše vlastní kalkulační základy a nejedná se o stanovení tržní hodnoty či záruku určitého orientačního cenového indexu půdy.

Poznámka: Uvedené návrhy a vizualizace jsou částečně nezávazná předběžná řešení a také příklady generované umělou inteligencí. Slouží pouze k ilustraci a neznamenají vydání stavebního povolení či zaručené vlastnosti stavby. Konkrétní možnosti zastavění a schválení projektu musí kupující ověřit.

Žádáme pouze zájemce se seriozními dotazy, kteří mají v úmyslu realizaci v krátkém čase. Při dalším jednání prosím mějte připraven doklad o financování či o vlastním kapitálu.

Velmi dobrá infrastruktura a dopravní napojení v Bremenu-Horn-Lehe: Obchodní možnosti pro každodenní potřeby, pekárna, lékárna, ordinace lékařů a další služby se nacházejí v bezprostředním okolí – některé jsou dosažitelné během několika minut chůze. Také mateřská škola a základní škola jsou vzdáleny přibližně 500–600 metrů.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je mimořádně atraktivní: Tramvajová linka 4 a několik autobusových linek jsou dosažitelné během několika minut pěšky. Ze zastávky u Kopernikusstraße se linkou 4 dostanete přibližně za 22 minut na hlavní nádraží v Bremenu; přímé autobusové spoje některých linek potřebují jen cca 14 minut. Univerzita a technologický park jsou autobusovou dopravou dosažitelné během několika minut.

I autem je zajištěno velmi dobré napojení. Přes blízký přípojník na dálnici lze během několika minut autem dojet na A27 – odbočka Horn-Lehe/Universität. Z oblasti Lilienthaler Heerstraße vede přípojník přibližně 2,2 km až k této odbočce.

Horn-Lehe tak kombinuje bydlení v blízkosti města, krátké vzdálenosti a výborné možnosti pro odpočinek v přírodě. Západní Hollerland a Rhododendron Park navíc nabízejí další příležitosti pro volnočasové aktivity a relaxaci v zelené krajině.