Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyBerliner Allee 56 Augsburg Innenstadt Bayern 86153

Pečlivě udržovaný 2-pokojový byt se nachází v 1. patře vícegeneračního domu. Dobře promyšlený půdorys nabízí světlý obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň, koupelnu s denním světlem a centrální chodbu s praktickou vestavěnou skříní.

Zvlášť je třeba vyzdvihnout prostorný obývací pokoj s velkou okenní fasádou a přímým vstupem na slunný balkon orientovaný na jihozápad. Balkon poskytuje dostatek místa pro malou posezení a zve k odpočinku.

Ložnice je rovněž prostorná a díky příjemným proporcím je možné ji flexibilně zařídit. Byt je tak vhodný jak pro jednotlivce, tak pro páry.

K bytu náleží vlastní sklepní kóje. Navíc mají obyvatelé k dispozici společný sklep na kola a sušárnu.

Byt se nachází na adrese Berliner Allee 56 v Proviantbachquartier v augsburžské textilní čtvrti. Poloha spojuje blízkost centra Augsburgu s zeleným, ale zároveň městským obytným prostředím.

Proviantbachquartier je charakteristické spojením historické průmyslové architektury a moderní obytné výstavby. Potoky, zelené plochy a nedaleké Lechauen nabízejí řadu možností pro odpočinek a procházky.

Obchody pro každodenní potřeby, gastronomické provozy, školy a zdravotnická zařízení jsou situovány v bezprostřední blízkosti. Připojení k veřejné dopravě je také velmi výhodné – zastávka „Augsburg, Proviantbachquartier“ je vzdálena pouhých asi 200 metrů, tedy cca tři minuty chůze. Odtud jsou centrum Augsburgu a hlavní nádraží rychle dosažitelné.

Byt je vybaven vestavěnou kuchyní z roku 2019 a v kuchyni je také připojení pro pračku. Koupelna s denním světlem je vybavena sprchovým koutem a velkým umyvadlem. Zrcadlová skříňka a skříňka pod umyvadlem byly v roce 2022 obnoveny.

Pro dodatečný úložný prostor slouží praktická vestavěná skříň v chodbě. K bytu rovněž patří samostatná sklepní kóje. K dispozici je také společný sklep na kola a sušárna.

Vytápění zajišťuje plynový centrální topný systém z roku 2021. Byt je opatřen plastovými okny s dvojskly. Fasáda budovy byla v roce 2024 renovována.

Byt byl kompletně zrenovován v září 2026, takže je ihned k nastěhování.