Prodej bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyStuttgart Ost Baden-Württemberg 70186

K prodeji je světlý 2-pokojový byt ve 2. patře s balkonem, nacházející se v rozsáhlé energetické kompletní renovaci domu, který obsahuje deset vysoce kvalitních kondominium.

Vícegenerační dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti na východě Štutgartu.

Každý byt má v suterénu vlastní uzamykatelnou skladovací místnost, která nabízí dodatečný prostor pro sezónní věci nebo domácí potřeby.

Ve společné prádelně jsou k dispozici místa pro pračky a sušičky. Spotřeba vody a elektřiny se snadno odečítá samostatnými měřiči.

Nemovitost je v současnosti kompletně rekonstruována od základů. Úpravy budou dokončeny do března 2027 a byty budou předány po dokončení.

Všechny úpravy mají platné stavební povolení a statické výpočty jsou vypracovány kvalifikovaným statikem. Budova bude vybavena moderní tepelným čerpadlem, plnou tepelnou izolací fasády, trojitými okny a kompletně obnovenou a energeticky optimalizovanou střechou. Navíc obdrží nové přívodní a odpadní potrubí a zcela nově instalovanou elektrickou rozvodnou síť, která odpovídá současným bezpečnostním standardům. Nemovitost je také připravena na budoucí připojení optických vláken, což umožní připojení k internetu připravené pro budoucnost.

Díky atraktivní lokaci a vysoce kvalitnímu vybavení se byty ideálně hodí jak pro vlastní bydlení, tak i jako hodnotná investice.

Dům se nachází v žádané čtvrti Stuttgart-Ost, v oblasti Gablenberg, což je klidná a zelená rezidenční zóna s velmi malým dopravním zatížením.

Z nemovitosti se naskýtá příjemný výhled do zeleně a na okolní kopce, což přispívá k mimořádně harmonickému pocitu z bydlení.

V bezprostřední blízkosti se nachází všechny zařízení denní potřeby, včetně škol, lékařů a obchodů. Navíc je vynikající dostupnost městské hromadné dopravy: stanice S-Bahn a několik autobusových linek jsou snadno dosažitelné a zajišťují pohodlné spojení do centra města a okolních čtvrtí.

Štutgart je živé hlavní město spolkové země Bádensko-Württembersko a patří mezi ekonomicky nejsilnější regiony Německa. Město hostí řadu renomovaných zaměstnavatelů z průmyslu, výzkumu a technologií, stejně jako prestižní univerzitu a další vysoké školy. Díky své centrální poloze má Štutgart vynikající spojení s okolními městy a okresy jako Esslingen, Böblingen a Tübingen, což z něj činí atraktivní lokalitu pro bydlení i práci s vysokou kvalitou života.