Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyIm Bannholz, , Bádensko-Württembersko

K pronájmu je nabízen byt s prostorným půdorysem – 2+1 o přibližně 50 m² obytné plochy – v horním patře kvalitního činžovního domu s pouhými pěti byty. Novostavba bude dokončena v září 2026, takže se jedná o prvotní nastěhování.

Budova byla postavena jako energeticky úsporný masivní dřevostav s certifikací QNG (Kvalitní a udržitelná budova) a zaujme svou udržitelnou výstavbou, moderní technikou a zdravým, útulným obytným klimatem. Řízené větrání bytu zajišťuje trvale vysokou kvalitu vzduchu, zatímco fotovoltaická elektrárna přispívá k udržitelné energetické zásobě.

Byt disponuje kvalitním vybavením, mezi které patří parketová podlaha, vápenný omítkový nátěr pro příjemné klima a komfortní podlahové vytápění. Prostorný balkon zve k posezení na čerstvém vzduchu. Moderní vestavěná kuchyň je již k dispozici – chybí pouze lednička, kterou si pronajímatel zajistí sám.

Součástí nabídky je také samostatný sklep a parkovací místo pro osobní automobil.

Přehled vybavení:

• Prvotní nastěhování

• Ca. 50 m² obytné plochy

• Prostorný 2+1 byt v horním patře

• Prostorný balkon

• Činžovní dům pouze s 5 byty

• Energeticky úsporný masivní dřevostav dle QNG standardu

• Kvalitní vybavení

• Parketová podlaha

• Vápenný omítkový nátěr pro příjemné klima

• Podlahové vytápění

• Řízené větrání bytu

• Fotovoltaická elektrárna

• Moderní vestavěná kuchyň (bez ledničky)

• Samostatný sklep

• Parkovací místo pro automobil

Byt se nachází ve čtvrti Im Bannholz v Badenweileru – v klidné a atraktivní obytné oblasti s vysokou mírou relaxačního potenciálu. Udržovaná obytná čtvrť je známá svou přírodou obklopenou polohou, blízkostí lázeňského parku, okolními vinicemi a Schwarzwaldem.

Badenweiler nabízí vynikající infrastrukturu s možnostmi nákupu, lékaři, lékárnami, restauracemi, kavárnami, stejně jako mateřskými školami a školami. Centrum obce je dosažitelné během několika minut. Známá Cassiopeia Therme, četné pěší a cyklistické stezky a rozmanité možnosti volnočasových a rekreačních aktivit se nachází v bezprostřední blízkosti.

Díky dobrému dopravnímu spojení jsou města Müllheim, Freiburg a Basilej snadno dostupná. Dálnice A5 a nádraží v Müllheimu zajišťují výborné napojení na regionální i nadregionální dopravu.

Tato lokalita spojuje klidné bydlení v přírodě s vynikající infrastrukturou a vysokou životní kvalitou – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko přírody, ale zároveň mít dobré dopravní spojení.