Prodej pozemku • 46000 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

K Prodeji je moderní a prostorný jezdecký areál umístěný v přírodním prostředí přímo u Hammerschmiedesee poblíž Abtsgmündu.

Areál, postavený v roce 2014, osloví svou promyšlenou koncepcí, krátkými pracovními trasami a vysoce kvalitním vybavením. Jezdecká hala, stáje, ovládací zóna, sklad sena, umývací prostor, uskladnění sedel a obytná část tvoří funkčně propojenou celek.

Srdcem areálu je jezdecká hala o rozloze cca 20 × 40 m. Disponuje zavlažovacím systémem od firmy Buchholz a kompletním LED osvětlením. Halu doplňuje přilehlý boční průchod o rozloze cca 4 × 20 m.

Pro chov koní je k dispozici celkem 15 prostorných boxů s plochou cca 13 m² každý. K boxům náleží schválené paddocky. Světlá stáje poskytují dostatek místa pro bezpečný a komfortní každodenní provoz.

Přímo navazují na stáje prostorný umývací prostor s teplou i studenou vodou, solárium pro koně, vytápěnou uskladnění sedel, ovládací zónu a sklad sena. Díky této kompaktní dispozici vznikají krátké a efektivní pracovní cesty.

Schválený venkovní jezdecký areál o rozloze cca 40 × 80 m rozšiřuje možnosti tréninku. Rozlehlé orné a pastvinové plochy poskytují velmi dobré podmínky pro chov koní v souladu s jejich potřebami.

Součástí areálu je rovněž integrovaná obytná jednotka o rozloze cca 80 m². Zahrnuje světlý obývací a jídelní prostor, vestavěnou kuchyň, ložnici, šatnu, do které se dá vstoupit, a moderní koupelnu s dešťovým sprchovým systémem. V obytné části je podlahové topení a nabízí krásný výhled do okolní přírody.

Celý komplex spojuje profesionální chov koní, moderní technologie a bydlení na výjimečném místě. Je ideální zejména pro náročné soukromé chovatele koní, ambiciózní jezdce, trenéry nebo již existující jezdecké provozy.

Prodej probíhá od soukromých vlastníků a je tak pro kupce bez provize.

Jezdecký areál se nachází na malebném místě přímo u Hammerschmiedesee poblíž Abtsgmündu.

Okolí nabízí ideální kombinaci:

- absolutního klidu a přírody

- dobré dostupnosti okolních měst, kompletní infrastruktury – za cca 15 minut jsou bez problémů dostupné školy, obchody, zdravotnické zařízení i veškeré služby každodenní potřeby.

Koupní cena: 1.500.000 €

Předání: dle dohody

Prohlídky výhradně po předložení dokladu o bonitě

Závěr: Jedinečná příležitost pořídit si vysoce kvalitní, moderní jezdecký areál na jedinečném místě.

Ideální pro náročné milovníky koní, chovatele nebo profesionální jezdecké provozy.