Zuhause für die ganze Familie

Bereits ab ca. 1.200 € monatlicher Finanzierungsrate kann das Haus – abhängig von Bonität, Eigenkapital und Zinssatz – finanziert werden.
Der Weg ins Eigenheim!

->Das ist günstiger als mieten!<-



Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1958 bietet mit rund 120 m² Wohnfläche und bis zu fünf Schlafzimmern viel Platz für Familien, die ein bezahlbares Zuhause in Bremen suchen.

Besonders attraktiv sind die neue Gasheizung aus 2024 sowie die installierte kleine Photovoltaikanlage, die bereits zur Eigenstromerzeugung genutzt wird.

Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die sofort ohne lange Wartezeit in die eigenen vier Wände einziehen möchten.

Provisionsfrei! Das heißt, Sie sparen sich knapp 10.000,- Euro Maklerprovision.
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Die wichtigsten Eckdaten

Objektart: Reihenhaus
Baujahr: 1958

Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

Grundstück: ca. 165 m²

Zimmer: 6
Schlafzimmer: bis 5

Heizung: Gas-Zentralheizung (neu aus 2024)
Photovoltaik: vorhanden

Energieklasse: E

Verfügbarkeit: sofort

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Raumaufteilung

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet.

Die Küche liegt direkt angrenzend und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Süd-Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet.
Eine elektrische Markise sorgt für Beschattung.

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Obergeschoss

Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

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Dachgeschoss

Der ausgebaute Dachboden bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Abstellraum und schafft zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche.

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Keller

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
•Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
•neue Gasheizung aus 2024
•beheiztes Gartenzimmer (ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum)
•direkter Zugang zum Garten

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Außenbereich

Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Grillen.

Durch die kompakte Grundstücksgröße bleibt der Pflegeaufwand überschaubar – ideal für Familien oder Berufstätige.

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Ausstattung im Überblick

 neue Gasheizung (2024)
 Photovoltaikanlage (Balkonkraftwerk / Kleinanlage)
 Einbauküche
 Balkon
 pflegeleichter Garten
 großer Keller
 beheiztes Gartenzimmer
 bis zu 5 Schlafzimmer möglich
Lage

Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Kattenesch im Süden von Bremen.

Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten mit Reihen- und Einfamilienhäusern.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe:
•Einkaufsmöglichkeiten
•Ärzte und Apotheken
•Kindergärten
•Grund- und weiterführende Schulen
•öffentliche Verkehrsmittel

Auch die Bremer Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.
Fazit

Dieses Reihenhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ein bezahlbares Eigenheim in Bremen suchen.

Mit bis zu sechs Zimmern, neuer Heizung, Photovoltaik und einem voll nutzbaren Keller bietet das Haus viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten.

Dank der sofortigen Verfügbarkeit kann der Traum vom eigenen Zuhause hier kurzfristig Realität werden.

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 Kaufpreis: 279.950 €
D. Nordhausen Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Duddenhausen 80
27333 Bücken

Domov pro celou rodinu

Již od cca 1.200 € měsíční splátky financování lze dům – v závislosti na bonitě, vlastním kapitálu a úrokové sazbě – financovat.
Cesta k vlastnímu bydlení!

->To je levnější než nájemné!

Here is the translated text:

At Home for the Whole Family

Already from approximately €1,200 per month in financing installments—depending on creditworthiness, equity, and interest rate—the house can be financed.
The way home!

-> It’s cheaper than renting!

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1069248
Užitná plocha	118 m²
Cena za jednotku	2 372,46 € / m²

Dostupné od	25. 9. 2026
Dispozice	6+1
PENB	E - Nehospodárná
Plocha pozemku	158 m²

Prodej domu 6+1 • 118 m² bez realitkyBremen Obervieland Niedersachsen 28277

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