Pronájem nebytového prostoru • 204 m² bez realitkyNiederlehen 1, , Bádensko-Württembersko

Nově zrekonstruovaná, průjezdná komerční plocha v bývalé stáji k pronájmu. Usedlost se nachází na okraji obce poblíž 88239 Karsee.

Komerční plocha má světlou výšku 2,90 m (vjezdové vrata o rozměrech šířka x výška 3,40 m x 2,73 m). Plocha je průjezdná vysokozdvižným vozíkem a je vhodná pro různá využití – od skladovacích prostor až po kancelářský loft. Součástí jednotky je také WC.

Rekonstrukce ještě není dokončena, a proto mohou být místnosti upraveny dle požadavků nájemce – například instalací kanceláře nebo jiných přepážek.

V nové základové desce je předinstalováno podlahové vytápění, ovšem plocha momentálně není vytápěná. Instalace topení / tepelného čerpadla nebo jiné stavební dodatečné práce jsou předmětem jednání. Trojfázový proud i optické vlákno jsou k dispozici.

Čisté nájemné činí 1 275 EUR včetně 2 venkovních parkovacích míst. Provozní náklady jsou cca 125 EUR, celkový nájem pak cca 1 400 EUR plus elektřina (a případně náklady na vytápění).

+++ Na usedlosti je k dispozici i další plocha o rozloze mezi 125 m² a 330 m² – s výškou stropů až 7 m +++

Uváděné ceny jsou čisté, bez DPH. DPH je uvedeno samostatně.

Usedlost se nachází na okraji obce poblíž 88239 Karsee (směr Vogt).