Pronájem bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyArenbergstr. 11, , Bádensko-Württembersko

Tato v roce 2026 kompletně zrekonstruovaná 2-pokojová podkrovní byt spojuje luxusní vybavení s moderním komfortem bydlení. Promyšlené dispozice a velká okna zajišťují světlé místnosti. Prostorný balkon rozšiřuje obytný prostor ven. Okenní skla s trojitým zateplením a tepelné čerpadlo činí byt energeticky úsporným.

Nabídku doplňuje parkovací místo pro automobil.

Kdo hledá komfort, ale zároveň si chce užít přednosti moderního bytu, nalezne zde ideální kombinaci. Nemovitost se nachází v Brigachtalu, v klidné, idylické vedlejší ulici – odříznutá od průjezdního provozu, ale přitom se vším důležitým v krátké vzdálenosti. Obchody pro každodenní potřeby, školy, lékárny a banky jsou dostupné pěšky nebo během několika minut. Nádraží s dobrým spojením činí Brigachtal atraktivním i pro dojíždějící, kteří potřebují krátké cesty do práce, aniž by se vzdali klidného bydlení v přírodě.

První užívání po kompletní rekonstrukci 2-pokojového podkrovního bytu s balkonem, podlahovým vytápěním v Brigachtalu (tepelné čerpadlo):

• Rok rekonstrukce: 2026

• Okna s trojitým izolačním zasklením

• Promyšlené dispozice

• Světlé místnosti díky velkým oknům

• Podlahové vytápění s individuálním řízením pro každý pokoj

• Elegantní dveřní prvky s nerezovými klikami

• Kvalitní podlahové krytiny

• Koupelna vybavená sprchou a oknem

• Kvalitní keramické dlaždice

• Elektrické rolety v obývacích pokojích a ložnicích

• Internetové připojení v každé místnosti pro práci z domova a zábavu (Netflix & Co.)

• Sklep

• Vzájemné vyzvánění (interkom)

• Energeticky úsporná konstrukce s tepelným čerpadlem

• Základní nájemné: 599 Euro

• Provozní náklady: 160 Euro

• Parkovací místo: 45 Euro

• Kauce: 1.797 Euro

• Bez provize

• Vyžaduje se úvěrová zpráva (Schufa)

Ve stejném objektu jsou navíc k dispozici další 2- a 3-pokojové byty. Máte-li zájem, kontaktujte nás přímo – rádi vám tyto byty rovněž ukážeme.

Naše nabídky jsou neplatné bez závazku a bez závazku. Případné chyby a mezitímní pronájmy jsou výslovně vyhrazeny.