Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyBordenbergweg 17a, , Hessen

Die ca. 62 m² große, helle 2-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage in Mühltal-Trautheim.

Byt o velikosti cca 62 m², světlý 2+kk v suterénu se nachází v velmi udržovaném obytném komplexu v klidné lokalitě Mühltal-Trautheim.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Korkboden, ein separates Schlafzimmer, Küche und Badezimmer sowie eine Terrasse mit Blick ins Grüne.

Byt disponuje prostorným obývacím a jídelním prostorem s korkovou podlahou, samostatnou ložnicí, kuchyní a koupelnou a dále terasou s výhledem do zeleně.

Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung für eine Souterrainwohnung angenehm hell.

Díky velkým okenním plochám je byt, ačkoli se nachází v suterénu, příjemně světlý.

Die Elektrik der Wohnung wurde erneuert, die Außenwände sind überwiegend mit Feinputz versehen.

Elektroinstalace bytu byla obnovena, vnější stěny jsou převážně opatřeny jemnou omítkou.

Die Wohnung ist in einem nutzbaren Zustand.

Byt je ve využitelném stavu.

Küche und Badezimmer entsprechen nicht mehr dem heutigen Ausstattungsstandard und bieten entsprechendes Modernisierungspotenzial.

Kuchyně a koupelna již neodpovídají dnešnímu vybavení a nabízejí tak potenciál pro modernizaci.

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Raumaufteilung und dem direkten Bezug zum Außenbereich macht die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant.

Kombinace klidné lokality, dobrého uspořádání místností a přímého přístupu do venkovního prostoru činí byt zajímavým jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.

Waldrand, ruhige Lage, nach Darmstadt Merck-Stadion mit Auto 7 Min, mit Bus/Bahn 30 min

Kraj lesa, tichá lokalita, 7 minut autem k Darmstadtu Merck-Stadion, autobusem/vlakem 30 minut

kleine Einbaucküche und Bad, In Ordnung, aber nach Bedarf Erneuerungsbedürftig.

Malá vestavěná kuchyň a koupelna, v pořádku, ale dle potřeby vyžadují renovaci.

Einkaufsmöglichkeiten 14 min zu Fuß, 3 min mit Fahrrad

Obchodní možnosti: 14 minut pěšky, 3 minuty na kole.