Prodej domu 7+1 • 191 m² bez realitkyMainz Drais Rheinland-Pfalz 55127

Tento rodinný dům nabízí na přibližně 235 m² obytné a využitelné plochy exkluzivní komfort bydlení na úrovni novostavby. Objekt byl v roce 2025 kompletně vyprázdněn a rekonstruován od základů.

Nová stěrková podlaha, moderní technické vybavení domu, nové vodovodní potrubí a svody. Energeticky účinná obálka budovy: střecha, fasáda (včetně izolace a těsnění včetně sklepa) a okna jsou nové. Tepelné čerpadlo v kombinaci s příjemným podlahovým topením je instalováno v celém domě.

Kvalitní venkovské parkety, velkoformátové dlaždice a krb. Je zde také připravena instalace pro klimatizaci v ložnici a obývacím pokoji.

Dům disponuje třemi luxusními koupelnami. Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň může být převzata na základě dohody. Dům je plně sklepněný.

Exteriér: Prostorná terasa (nyní ještě ve fázi dokončování) a útulná loggia v horním patře.

Vstupní prostor před domem je zpracován pomocí ušlechtilého přírodního kamene (Nero Assoluto). V zahradním/suterénovém prostoru byl použit mušličný vápenec. Zbytek zahrady může být novým majitelem kompletně upraven dle vlastních představ.

Nemovitost se nachází v žádané mainingerské čtvrti Drais – idylickém předměstí s přibližně 3 300 obyvateli, které dokonale spojuje venkovský šarm s městskou blízkostí.

Nachází se v absolutně klidné, dopravně zklidněné oblasti uprostřed ustálené, zelené obytné čtvrti bez průjezdu.

Základní škola a školky jsou přímo v obci a jsou dostupné pěšky. Pro každodenní potřeby jsou v bezprostředním okolí obchody a lékárna. Výborné spojení městským autobusem, se spoustou linek, umožňuje rychlou a jednoduchou cestu do centra Mainzu.

Dům nabízí velmi kvalitní a luxusní vybavení.