Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyGrunerstr. 70 Düsseldorf Düsseltal Nordrhein-Westfalen 40235

Vaše nové bydlení se nachází v 2. patře vpravo tohoto udržovaného mnohost family domu a bylo v roce 2023 kompletně zrekonstruováno. Disponuje podlahovou plochou přibližně 59 m². Z centrální haly (s malou praktickou komorou) se dostanete do světlé kuchyně s přístupem na přední balkon orientovaný na východ s výhledem na Zoo park. Zde máte možnost odkoupit rovněž v roce 2023 instalovanou kuchyň od předchozího nájemce.

Přes obytný/ložnicový pokoj orientovaný na západ, tj. směrem do zahrady, který je velmi tichý, můžete vstoupit na krytý balkon s výhledem do typicky zoo oblasti, kde se nacházejí rozsáhlé zelené zahrady se starými stromy. Druhá místnost rovněž poskytuje přístup na přední balkon. Nabídku doplňuje moderní koupelna se sprchou, umyvadlem, toaletou a ručníkovým vytápěním. Stěnové plochy koupelny jsou moderně obloženy velkými bílými obklady a podlahy jsou pokryty velkorysými tmavými dlaždicemi. Světlý byt září s hladce bílými omítkami a moderní vinylovou podlahou s dřevěnou optikou. Kromě koupelny byla v roce 2023 zcela obnovena elektroinstalace, všechna okna, dveře a rámové konstrukce dveří. Nájemci je k dispozici sklepní prostor jako úložný prostor. K bytu je možné pronajmout garáž se stojícím místem před ní (120,00 €). Je k dispozici také sklep na kola.

Oblast Zoo v Düsseltalu je tradičně dobře majetková čtvrť Düsseldorfu, která se původně vyvíjela kolem kláštera. Mezi obyvateli se čtvrť často nazývá Zooložská čtvrť, nebo jednoduše Zoo, o čemž svědčí i název stanice S-Bahn Düsseldorf-Zoo, který odkazuje právě na toto často používané označení. Düsseltal se nachází východně od Derendorfu a Pempelfortu, jižně od Mörsenbroichu, západně od Grafenbergu a severně od Flingernu. Grunerstraße je méně frekventovaná dvouproudová ulice s parkovacími možnostmi na obou stranách. Oblast s omezenou rychlostí 30 km/h! Düsseltal patří mezi luxusní obytné čtvrti Düsseldorfu, přičemž oblast okolo Zoo parku je vyhledávaná a odpovídajícím způsobem vysoce ceněná. V okolí se nachází mnoho vilových budov, které jsou často rodinnými domy. Perfektní dopravní spojení je zajištěno jak autem, tak autobusem a vlakem. Centrum města je také dobře dostupné na kole. Nákupy nad rámec denní potřeby lze pohodlně vyřídit na Rethelstraße, kde najdete krásné restaurace a trattorie.

- Druhé bydlení po kompletní rekonstrukci v roce 2023

- moderní koupelna se sprchou a ručníkovým vytápěním

- dva balkony (přední orientovaný na východ a zadní orientovaný na západ směrem do zahrady)

- hladce omítnuté bílé stěny

- designová vinylová podlaha s dřevěnou optikou

- nová elektroinstalace

- nová okna a dveře

- možnost odkupu vestavěné kuchyně

- dálkové vytápění

Pronájem přímo od vlastníka.

Není možné zasílat poptávky na další, pod- nebo rekreační pronájmy (AirBnB apod.).

Není možné spolubydlení.

Není možné zasílat poptávky od realitních makléřů.