Pronájem domu 4+1 • 106 m² bez realitky, Braniborsko

Prosvětlený, moderní bungalow (postaven v roce 2018) k pronájmu v exkluzivní a klidné lokalitě v Hangelsbergu.

Nemovitost nabízí neomezený výhled na louky Spreewiesen u řeky Müggelspree – ideální pro milovníky přírody, kteří nechtějí slevit ze standardů komfortu a zároveň mít město nablízku.

Hangelsberg, část obce Grünheide, se nachází v krajině bohaté na lesy a jezera s vysokou rekreační hodnotou. Zároveň je Berlín vynikajícím způsobem dostupný vlakem.

> Nádraží Hangelsberg cca 2,3 km

> RE1 do Berlínského Alexanderplatz cca 35 minut

> Frankfurt/Oder vlakem RE1 cca 25 minut

> Tesla Gigafactory cca 11 km vzdálená

Místní infrastruktura: Montessori základní a střední škola, nově postavená veřejná základní škola, mateřská škola, supermarket, restaurace, lékař, kadeřník, fyzioterapie, půjčovna kanoí, sportovní klub s širokou nabídkou pro mladé i starší.

Školní autobusy jezdí na střední školy do Erkneru a Fürstenwalde.

Řeka Müggelspree zve ke koupání, pádlování a rybaření.

Vnitřní vybavení:

> Optický internet, LAN a SAT zásuvky ve všech obytných prostorách

> Dřevěná okna se trojitým zasklením

> Podlahové vytápění (kamna na plyn s vodním oběhem, velmi nízké náklady na vytápění)

> Hostinské WC v technické místnosti

> Snadno udržovatelná klinkerová podlaha ve všech místnostech

> Koupelna s denním světlem

> Kamna

> Bezbariérový přístup

Zahrada a venkovní prostory:

> Terasa na severní i jižní straně, cestičky z klinkeru

> Velká zahrada, využitelná mnoha způsoby

> Technická budova a dřevěný přístřešek

> Vlastní studna pro zavlažování zahrady

> Ovocné stromy, keře s plody, vyvýšený záhon, ohniště a starý borovicový porost

> Pozemek je zezadu oplocen vhodně pro zvířata

> Pronájem na dobu určitou – minimálně jeden rok, předpokládaně maximálně pět let (dle dohody)

> Částečně zařízené nebo plně vybavené (plně vybavené za příplatek) – dle dohody

Smlouvy na elektřinu, plyn a internet uzavírá nájemce. Veškeré další provozní náklady (voda, odpad, daň z nemovitosti, komínář, pojištění, údržba topení) se hradí formou paušálu za služby.