Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyWürzburg Lengfeld Bayern 97076

Tento udržovaný 2-pokojový byt s přibližně 55 m² obytné plochy se nachází v 5. patře bytového domu ve Würzburgu-Lengfeld. Je pohodlně dostupný výtahem a bude k dispozici od 1. října 2026.

Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s přístupem na balkon orientovaný na jih, odkud se naskýtá krásný výhled do okolí. Balkon je rovněž přímo přístupný z ložnice.

K bytu náleží také samostatná sklepní místnost. K dispozici je rovněž společný sklep na kola, sušárna a dětské hřiště připojené k obytné budově.

Bytový dům byl postaven v roce 1973 a disponuje centrálním topením.

Byt se nachází ve Würzburgu-Lengfeld. Lokalita nabízí dobrou kombinaci příjemného bydlení, nákupních možností a dobré dopravní dostupnosti. Obchody s potřebami každodenního života, drogerie, lékárna, lékaři a řada dalších obchodních i specializovaných prodejen se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Také IKEA a různé stavebniny jsou rychle dostupné. Několik autobusových linek spojuje Lengfeld s centrem Würzburgu a dalšími částmi města, přičemž státní silnice B 8 a B 19 jsou rovněž během krátké doby dosažitelné.

Byt byl v roce 2008 kompletně zrenovován. V rámci rekonstrukce bylo mimo jiné:

– instalováno nová plastová okna,

– obnoveny stoupačky,

– vyměněny vnitřní dveře,

– kompletně zmodernizována koupelna a

– vyměněny radiátory.

Vstupní dveře bytu byly naposledy vyměněny v roce 2018.

Dalším vybavením bytu je:

• vestavěná kuchyň s indukční varnou deskou, troubou, myčkou na nádobí a digestoří,

• prostorná sedmidveřová šatní skříň se zrcadlovými čelními panely v ložnici,

• koupelna se sprchou, závěsnou toaletou, umyvadlem a přípojkou pro pračku,

• žaluzie na oknech obývacího pokoje a ložnice,

• jižní balkon přístupný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice,

• samostatná sklepní místnost,

• osobní výtah,

• společný sklep na kola a sušárna.

Byt byl dosud využíván jako bezzvířecí, nekuřácký.

Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou. Pronájem probíhá přímo od soukromého majitele a pro nájemce je bez provizních poplatků.

V případě zájmu prosím zašlete krátkou zprávu s následujícími údaji:

– počet osob, které se nastěhují,

– informace o profesní činnosti či zaměstnaneckém poměru,

– požadovaný termín nastěhování,

– telefonní číslo pro domluvu termínu.

Před uzavřením nájemní smlouvy budou požadovány aktuální SCHUFA zpráva, doklady o příjmech a osobní prohlášení nájemce.