Eigener Eingang inklusive: 53 m² Wohnung für Singles oder Pendler

Klein, praktisch und mit viel Privatsphäre: Diese 53 m² große Souterrainwohnung überzeugt durch ihren separaten Eingang sowie eine gute Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Speisekammer. Ideal für alle, die eine unkomplizierte und bezahlbare Wohnmöglichkeit suchen. Die Küche wird vom aktuellen Mieter mitgenommen und kann individuell gestaltet werden. 

Kaltmiete 530 €, Nebenkosten 120 €.
• Sehr ruhige Lage in einem gepflegten Haus. Hier wird wert gelegt auf ein gutes Miteinander!

• Nur 4 Minuten zur Auffahrt auf die A3, wodurch Sie   schnell Richtung Frankfurt oder Köln unterwegs sind
• 8 Minuten bis zur Innenstadt Limburg – mit all ihren 
    Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
•10 Minuten bis zum ICE-Bahnhof Limburg, ideal für Pendler 
•1 Supermarkt direkt im Ort, der fußläufig erreichbar ist
•Fitnessstudios nur wenige Minuten entfernt
•   Fließen im Küchen - und Badbereich, Laminat in 
     Wohnzimmer, Fluren und den Zimmern

Vlastní vchod v ceně: 53 m² byt pro singl nebo dojíždějící

Malý, praktický a s velkým důrazem na soukromí: Tento 53 m² velký suterénní byt zaujme svým samostatným vchodem a promyšleným uspořádáním, které zahrnuje obývací pokoj, ložnici, koupelnu, úložný prostor a spižírnici. Ideální pro všechny, kteří hledají jednoduché a cenově dostupné bydlení. Kuchyň si odnáší současný nájemce a je možné ji přizpůsobit individuálně.

Čisté nájemné 530 € a provozní náklady 120 €.
• Velmi klidná lokalita v udržovaném domě, kde se klade důraz na dobré sousedské vztahy!

• Pouze 4 minuty k nájezdu na dálnici A3, takže se rychle dostanete do Frankfurtu nebo Kolína nad Rýnem
• 8 minut do centra Limburgu – se všemi svými obchody, kavárnami a restauracemi
• 10 minut do stanice ICE v Limburgu, ideální pro dojíždějící
• 1 supermarket přímo v místě, který je dosažitelný pěšky
• Fitness centra jen několik minut
• Dlažba v kuchyni a koupelně, laminát v obývacím pokoji, chodbách a pokojích

Private entrance included: 53 m² apartment for singles or commuters

Small, practical, and offering plenty of privacy: This 53 m² basement apartment impresses with its separate entrance and an efficient layout that includes a living room, bedroom, bathroom, storage room, and pantry. It is ideal for anyone seeking a straightforward and affordable living option. The kitchen is taken over by the current tenant and can be customized to suit your preferences.

Cold rent: €530, additional costs: €120.
• Very quiet location in a well-maintained building where a strong sense of community is valued!
• Only a 4-minute drive to the ramp of the A3, so you’re quickly on your way toward Frankfurt or Cologne.
• An 8-minute trip to downtown Limburg – with all its shopping, cafés, and restaurants.
• A 10-minute ride to Limburg’s ICE train station, ideal for commuters.
• A supermarket right in town, within walking distance.
• Fitness studios just a few minutes away.
• Tiled surfaces in the kitchen and bathroom areas, with laminate flooring in the living room, hallways, and other rooms.

internet

Internet

Pronájem bytu 2+1 53 m², Westerwaldstraße 5, Limburg an der Lahn, Limburg an der Lahn, Hessen

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	Podlaží neuvedeno
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	10 € / m²

Dostupné od	1. 1. 2027
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	1069622
Užitná plocha	53 m²

Pronájem bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyWesterwaldstraße 5, Limburg an der Lahn, , Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Parkování