Prodej bytu 3+kk • 97 m² bez realitkySommerberstrasse 6, , Bádensko-Württembersko

Vítejte ve svém novém domově: Bez provize, přímo od majitele – tento téměř nový mězonetový byt (postavený v roce 2018) nabízí na 97 m² obytné plochy skvělý pocit ze bydlení přímo v centru obce Nebringen. Absolutními vrcholy jsou 28 m² velká střešní terasa a nezakrývaný výhled až na Schönbuch a Švábskou Alpu.

Vybavení téměř nechává žádné přání nevyřízené: Těšte se na vznešené dubové parkety, vysoce kvalitní zabudovanou kuchyň od Nolte s Miele ostrůvkovou varnou linkou a zařízeními Siemens, a dvě moderní koupelny s bezbariérovými sprchami. Vícepodlažní dům je vybaven výtahem a nabízí bezbariérový přístup. Trojsklová okna, elektrické rolety a žaluzie dokonale doplňují komfort bydlení.

Z pohledu energetické účinnosti vyniká dům třídy KfW-55 (energetická třída A+) díky udržitelné kombinaci vzduchové tepelné pumpy a plynové kondenzační technologie. K této atraktivní nabídce patří podzemní parkovací stání, venkovní parkovací místo a plně zrekonstruovaný sklep/sklad.

Nemovitost se nachází v centrální části ustáleného obce Nebringen (nejde o novostavbu). Adresa spojuje klidnou obytnou atmosféru s prvotřídní infrastrukturou – ideální pro dojíždějící, páry a náročné jednotlivce, kteří oceňují krátké vzdálenosti.

• Dopravní spojení (MHD & auto): Železniční stanice Gäufelden (Gäubahn) je snadno dosažitelná a nabízí vynikající spojení směrem k Böblingenu/Stuttgartu a Herrenbergu. Z Herrenbergu existuje přímé spojení S-Bahn. Rovněž dálnice A81 je dosažitelná za pár minut jízdy, což činí lokaci extrémně atraktivní pro dojíždějící (např. směrem k Sindelfingenu/Böblingenu).

• Nákupy & každodenní život: Obchody s denními potřebami (Edeka) i pekárny se nacházejí přímo na místě nebo v bezprostředních sousedních obcích. Supermarkety a místní prodejny v okolí zajišťují naprosto bezstresové zásobování.

• Lékaři & zdravotnictví: Základní zdravotní péče je zajištěna – lékaři a lékárny se nacházejí přímo v místě.

• Vzdělání & péče: Pro rodiny nebo plánování budoucnosti je vše ideálně zajištěno, jelikož školky a školy se nacházejí přímo zde nebo v bezprostředních sousedních obcích.

• Volný čas & příroda: Po pracovním dni jste rychle v srdci přírody! Přirozené okolí zve k procházkám, cyklistickým výletům a návštěvám blízkého přírodního parku Schönbuch.

Byt nabízí vysoce kvalitní a promyšlené vybavení se dubovými parketami, moderní kuchyní od Nolte v matném betonovém vzhledu s kuchyňskou sestavou Miele a vestavěnými zařízeními Siemens a dvěma kompletními koupelnami. Obě koupelny disponují prostornými, bezprahovými sprchami; horní koupelna navíc nabízí zvlášť hodně prostoru a komfortu. Elektrické rolety, trojsklová okna, výtah a moderní video interkom dále umocňují vybavení.

K bytu patří vlastní podzemní parkovací místo i další venkovní stání. K dispozici je také vlastní sklep a společné prostory pro praní a sušení. Pro jízdní kola jsou v podzemní garáži vyhrazená místa, která lze využít také pro motocykly. Bezbariérově přístupný obytný komplex a řada praktických detailů dokonale doplňují celkovou nabídku.