Prodej bytu 6+kk • 224 m² bez realitkyLavesstr. 5, , Dolní Sasko

Dobře izolovaný, velmi prostorný 6,5-pokojový byt (223 m²) s hodně místa a možnostmi přizpůsobení. Čerstvě zrekonstruovaný a ihned k nastěhování. K bytu náleží 3 parkovací místa, možnost využití zahrady, sklep a možnost vzniku podnájemní jednotky.

Prodáváme náš velký čerstvě zrekonstruovaný byt v severní části Hildesheimu, kde jsme žili více než 10 let šťastně a máme na toto období krásné vzpomínky.

Byt se nachází v historické kasárně a ohromuje svou dispozicí. Pokoje se nacházejí vlevo a vpravo podél dlouhého chodby a nabízejí mnoho možností pro individuální uspořádání. V současnosti má byt 6,5 pokojů, přičemž 5 z nich může sloužit jako potenciální ložnice. Velká kuchyň s obývacím pokojem a samostatný velký obývací pokoj lze s malým úsilím oddělit tak, aby vzniklo až 8 pokojů. Rovněž je možné přestavět přední část bytu na malou podnájemní jednotku.

Všechny vnější stěny jsou izolovány 140mm minerální pěnou a podlaha je celoplošně pokryta přírodním kamenem Anrother Green.

Před asi 6 lety nově instalované plynové centrální topení se nachází ve sklepě budovy.

Ohřev vody se decentralizovaně zajišťuje elektřinou.

K bytu dále náleží sklep o využitelné ploše cca 15 m².

Dále k bytu patří celkem tři parkovací místa.

Velká zahrada před domem náleží k budově a může být po dohodě s ostatními majiteli domu rozdělena a individuálně využívána.

V průběhu roku bude fasáda domu nově omítnuta a vymalována, čímž budova znovu získá nový optický lesk. Jako další krok je plánována renovace schodiště.

Byt se nachází v Hildesheim Himmelsthür, v klidné a zelené obytné čtvrti. Fitness centrum se nachází přímo vedle a obchody jsou dosažitelné pěšky. Autobusem nebo na kole se během několika minut dostanete do centra Hildesheimu. Za 5 minut dosáhnete nájezdu na dálnici A7.

Ke správě domu se dále připočítává individuální záloha na vodu a topení.

Vzhledem k tomu, že budova je součástí chráněného historického objektu, není vyžadován energetický štítek.